Taşınmazlar

BULGU: Otopark İşletme Hakkının Şirket Tarafından Minibüsçüler Odasına Kiralanması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi 5216 sayılı Kanun’un 26’ncı maddesi gereği Büyükşehir Belediyesinden işletme hakkı devralınan Karşıyaka ilçesi 25331 ada 1 parselde bulunan Bahriye Mahallesi Latife Hanım Sokak No:5 Karşıyaka/İzmir adresindeki otoparkın meclis kararı ve eki protokol ile 5326 sayılı Kanun’un 26’ncı maddesine […]

BULGU: Ticari İşletmenin Devrinde Ödemeye Esas Olacak Tutarın Fazla Hesaplanması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Şirketin ticari işletmenin kısmen devri sözleşmesi ile devraldığı atık toplama merkezindeki saha betonu ve çevre duvarı için hatalı hesaplama yapıldığı tespit edilmiştir. Şirket ile ilgili … Limited Şirketi ile arasında atık toplama merkezini ve ekli kira sözleşmesindeki […]

BULGU: Şirket Tarafından, Üzerinde Tasarruf Yetkisi Bulunmayan Taşınmazın Kiralanması ve İşletme Hakkının Devri için Gerekli Hukuki Süreçlerin Başlatılmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Mülkiyeti İstanbul Büyükşehir Belediyesinin olan ve Şirketin tasarruf yetkisinin sona erdiği taşınmazı üçüncü kişiye kiraladığı görülmüştür. 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 26’ncı maddesinde; büyükşehir belediyelerinin, mülkiyet veya tasarruflarındaki hafriyat […]

BULGU: Taşınmazların Üçüncü Şahıs veya Kurumlara Kiralanması İşlemlerinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden Muvafakat Alınmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Şirketin İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden kiraladığı taşınmazlardan 6 adedini, kira sözleşmesi hükümlerine aykırı olarak Belediye onayı alınmadan üçüncü kişilere kiraladığı tespit edilmiştir. Aşağıdaki tabloda ayrıntısına yer verilen taşınmazların kiralanmasına ilişkin olarak Belediye ile yapılan tip […]

BULGU: Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanım İzin Belgesi Bulunmayan, Depreme Dayanıklı Olmadığı Anlaşılan Hizmet Binasının Kullanılmaya Devam Edilmesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Şirket tarafından ana hizmet binası olarak kullanılan ruhsatsız binanın depreme dayanıklı olmadığı anlaşılmıştır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun “Kapsam” başlıklı 2’nci maddesinde belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında […]

BULGU: Şirket Mülkiyetinde Bulunan Taşınmaz Üzerinde İşgalci Konumunda Bulunan Kişiler Hakkında Gerekli Hukuki İşlemlerin Tamamlanmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Şirket mülkiyetinde bulunan taşınmaz üzerinde işgalci konumunda bulunan kişilerin tahliyesi için gerekli yasal işlemlerin tamamlanmadığı, haksız işgal tazminatı tahsilatının yapılmadığı görülmüştür. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 347’nci maddesinde “Konut ve çatılı işyeri […]

BULGU: Kat Karşılığı Yaptırılan Dairelerin Satışlarında Yönetim Kurulunca Alınmış Karara Uyulmaması, İlan Verilmemesi ve Kanıtlayıcı Kayıt/Belge Tutulmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi EDBEL A.Ş.’ye ait Edremit İlçesi Gaziilyas Mahallesi 1418 Ada 10 ve 12 No’lu parsellerde 2 adet arsaya yapımları kat karşılığı olmak üzere “İki bloklu toplam 25 bağımsız bölümlü inşaat yapılması […]

BULGU: Otellerin İşletilmesinde Etkin Bir Kontrol Mekanizmasının Kurulmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Şirket bünyesinde bulunan otellerin yönetimine ilişkin etkin bir kontrol mekanizmasının kurulmadığı ve otellerde sistematik eksikliklerin bulunduğu görülmüştür. EDBEL A.Ş. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK)’na tabi bir anonim şirkettir. TTK’nın 16 ve 18’inci maddelerinde belirtildiği üzere belediye tarafından ticari […]

BULGU: Belediye Tarafından Devredilen Bazı Taşınmazların Şirket Yönetim Kurulunca İhalesiz Olarak Kullandırılması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Büyükşehir Belediyesi tarafından 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 26’ncı maddesi kapsamında ihalesiz olarak Belediye Şirketine devredilen bazı taşınmazların, şirket yönetim kurulu kararı ile üçüncü kişilere kullandırıldığı görülmüştür. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Kapsam” başlıklı 1’inci […]

BULGU: Taşınmaz Kira Bedellerinin Günün Rayiç Bedellerine Göre Güncellenmemesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Şirkete ait taşınmaz kira bedellerinin günün rayiç bedellerine göre güncellenmediği görülmüştür. Taşınmaz kira dosyalarının incelenmesinde; taşınmazlara ait kira bedellerinin Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oniki aylık ortalama artış oranı esas alınarak tespit edildiği ve hesaplanan […]

BULGU: Büyükşehir Belediyesi Mülkiyetinde Olan Yerlerin Herhangi Bir Tahsis veya Kiralama Olmaksızın Bila Bedel Kullanılması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Şirket tarafından kullanılan ve İBB’ye ait olan bazı mülklerin, İBB tarafından herhangi bir tahsis kararı veya kiralama olmaksızın bila bedel kullanıldığı görülmüştür. Şirketin kullandığı taşınmazların incelenmesi neticesinde aşağıdaki tabloda gösterilen yerlerin mülkiyetinin […]

BULGU: Şirket Tarafından Kiraya Verilen Otopark Alanlarının İşletilmesinde Hatalı Uygulamaların Bulunması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi Beykoz Çubuklu Korusu, Üsküdar Küçük Çamlıca Korusu, Beşiktaş Yıldız Korusu, Sarıyer Emirgan Korusu içerisinde bulunan otopark alanlarının Şirket tarafından kiralanmasına ilişkin sözleşme süresinin imza tarihinden önce başlatıldığı ve bu yerlerden Küçük Çamlıca Korusu’nun İBB tarafından Şirket’e […]

BULGU: Caddebostan, Menekşe ve Florya Güneş Plajının Hukuki Bir Dayanak Olmaksızın Şirket Tarafından İşletilmesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi 2020 yılı Haziran ayından bu yana Caddebostan, Menekşe ve Florya Güneş plajlarının işletme hakkının devri ya da kira sözleşmesi gibi bir hukuki bir dayanak olmaksızın Şirket tarafından işletildiği ve gelir elde edildiği, bu […]