BULGU: İmar Programlarının Mevzuatta Öngörülen Süre Zarfında Hazırlanmaması Nedeniyle 1/10 Oranında Emlak Vergisi Uygulamasına Devam Edilmesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi İmar programlarının mevzuatta öngörülen süre zarfında hazırlanmaması nedeniyle, tasarrufu kısıtlanmış bina ve arsalara ilişkin emlak vergisinin 1/10 oranında uygulanmaya devam edildiği görülmüştür. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 30’uncu maddesinde; kanunlar […]
BULGU: İdareye Ait Taşınmazlar Üzerindeki İşgaller İçin Herhangi Bir Girişimde Bulunulmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi İdareye ait arsa ve arazilerin izinsiz kullanıldığı ve bu kişilerden herhangi bir bedel alınmadığı, ecrimisil gelirlerinin tahakkuk ve tahsilinin yapılmadığı görülmüştür. Kamu kaynakları arasında yer alan idare taşınmazlarına ilişkin temel düzenlemeler 5018 sayılı Kamu Mali […]
BULGU: Taşınmazların Kira Sürelerinin Encümen Kararıyla Uzatılması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi İdare tarafından 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında sözleşmeye bağlanan taşınmaz kiralamalarında, kira süresi sona erenlerin sözleşmelerin her yıl encümen kararı ile uzatıldığı ve kira artış oranının da encümen kararıyla belirlendiği ve bu durumun süregelen bir uygulama haline geldiği […]
BULGU: Taşınmaz Kira Bedellerinin Günün Emsal ve Rayiç Bedellerini Yansıtmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi İdarenin mülkiyetinde bulunan bazı taşınmazların; kira bedellerin günün emsal ve rayiç bedellerini yansıtmadığı ve emsallerine göre düşük olduğu görülmüştür. İdare tarafından bir gayrimenkul değerleme firmasına, kiraya verilen 305 adet taşınmazın 2023 yılı için değerlemesinin yaptırıldığı, yapılan […]
BULGU: Dolgu Alanları İçin Belirlenen İmar Emsaline Uyulmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi İdarenin tasarrufunda bulunan dolgu alanlarında, idare tarafından kira verilmiş restoranların açık alanlarının cam panellerle çevrilerek bu alanlarda da yemek hizmet verildiği, bu suretle mevzuatla dolgu alanları için belirlenen imar emsalinin aşıldığı görülmüştür. 3621 sayılı Kıyı Kanunu’nun 7’nci maddesi […]
BULGU: Taşınmazların Cins Tashihlerinin Yapılmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi Belediyenin tapuda kayıtlı taşınmazlarından bir kısmının cins tashihinin yapılmadığı görülmüştür. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 4’üncü maddesinde cins tashihi, “Binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda […]
BULGU: Bazı Taşınmazların Pazarlık Usulü ile Kiraya Verilmesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi Belediye’ye ait bazı taşınmazların, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine aykırı olarak 51/g pazarlık usulüyle kiraya verildiği görülmüştür. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 2’nci maddesinde; “Bu Kanunun yürütülmesinde, ihtiyaçların en iyi şekilde, uygun şartlarla ve zamanında karşılanması ve […]
BULGU: Tahsis Edilen ve Tahsisli Kullanılan Taşınmazların Muhasebe Kayıtlarında İzlenmemesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi İdare tarafından başka kurumlara tahsis edilen ve başka kurumlarca İdareye tahsis edilen taşınmazların muhasebe kayıtlarında takip edilmediği görülmüştür. Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin maddi duran varlıklar hesap grubuna ilişkin işlemlerin anlatıldığı 187’nci maddesinde; kamu idarelerinin […]
BULGU: Taşınmaz Satış İhale İşlemlerinde Eksiklikler Olması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi Belediyenin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesine göre ihale edilen taşınmaz satış ihale işlem dosyalarında, tahmin edilen bedelin dayanaklarının eklenmediği, şartnamelerde taşınmaz tescil süresinin belirtilmediği, yapılan satış sözleşmelerinde tarih yazılmadığı, bazı satış işlemlerinde süresinde ödeme yapılmadığı görülmüştür. 2886 […]
BULGU: Kiralanan Taşınmaz İçin Sözleşme Gereğince Gelişim ve Yönetim Planının Hazırlanmamış Olması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi Belediyenin Tekirdağ Orman İşletme Müdürlüğünden işletme hakkını kiraladığı Yumurtadere B Tipi mesire yerinde “Mesire Yeri İşletme Hakkının Kiraya Verilmesi İşi Sözleşmesi” çerçevesinde işletmeciden (belediye) istenilen vaziyet/gelişim/gelişme ve yönetim planının henüz hazırlanmadığı görülmüştür. Belediye ile […]
BULGU: İdare Taşınmazları İçin Amortisman Defterinin Tutulmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi Amortismana tabi İdare taşınmazlarına ilişkin amortisman ayırma işlemlerinde mevzuat gereği tutulması gereken duran varlık amortisman defterinin tutulmadığı görülmüştür. Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin “Duran varlıklar amortisman defteri” başlıklı 491’inci maddesinde; “(1) Duran varlıkların amortismanına ilişkin bilgilerin kaydedildiği bu […]
BULGU: Tahsisli Taşınmazların Muhasebe Kayıtlarında İzlenmemesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi İdare tarafından başka kurumlara tahsis edilen ve idarece tahsisli olarak kullanılan taşınmazların muhasebe hesaplarında izlenmediği görülmüştür. 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun “Taşınmaz tahsisi” başlıklı 47’inci maddesinde; kamu idarelerinin, kanunlarında veya Cumhurbaşkanlığı kararnamelerinde belirtilen kamu hizmetlerini yerine getirebilmek […]
BULGU: Kuruma Ait Bazı Taşınmazların Ecrimisil Alınarak Uzun Yıllar Kullandırılması ve Tahliye İstenmemesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi Kuruma ait bazı taşınmazların ecrimisil alınarak uzun yıllar kullandırıldığı ve tahliye istenmediği görülmüştür. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Ecrimisil ve Tahliye” başlıklı 75’inci maddesinde aynen “ Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu […]
BULGU: Kamu Kurum ve Kuruluşu Niteliğinde Olmayan Özel Şirketlere Taşınmaz Tahsisi Yapılması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi Belediyenin, mülkiyetinde bulunan muhtelif taşınmazlarını kamu kurumu ve kuruluşu niteliğinde olmayan özel şirketlere bedelli ve bedelsiz olarak tahsis ettiği görülmüştür. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun; 1’inci maddesi ile belediye mülkiyet ve tasarrufundaki taşınmazların ancak […]
BULGU: Tahsis Edilen Taşınmazların Varlık Hesaplarında İzlenmemesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi Belediyenin mülkiyetinde olan taşınmazlardan diğer kurumlara tahsis edilen taşınmazların ilgili varlık hesaplarında izlenmediği görülmüştür. Genel Yönetim Muhasebe Yönetmeliği’nin 130, 131 ve 132’nci maddeleri ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 188, 189, 190, 191, 192 ve 193’üncü maddelerinde tahsis […]
