ÖZET: Danıştay 6. Dairesi, Kdz. Ereğli Belediye Meclisi’nin plan notlarına eklenen “bu binalarda kademe şartı aranmaz” ibaresinin iptali talebini değerlendirmiştir. İlk Derece Mahkemesi, bu düzenlemenin şehircilik ilkeleri ve kamu yararı ile çeliştiğine karar vermiştir. İdare Mahkemesi, yapılan bilirkişi incelemesi ve keşif sonucunda, bu değişikliğin nüfus ve yapı yoğunluğunu artırarak olumsuz etkiler yaratacağını belirlemiştir. Bölge İdare […]
ÖZET: Danıştay, davacı şirketin Ankara’nın Kahramankazan ilçesindeki II (b) grubu arama ruhsatlı saha için işletme ruhsatı talebinin, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Taşınmaz Komisyonu’nun uygun bulmaması gerekçesiyle reddedilmesini hukuka aykırı bulmuştur. Mahkeme, idarenin takdir yetkisini kamu yararı ve hizmet gerekleri gözeterek kullanması gerektiğini vurgulamış, başvurunun reddine dair somut bir sebep gösterilmediğini belirterek işlemin iptaline karar […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının belirlenmesi üzerine yoğunlaşmaktadır. Davacı, deprem sonrası hasar gören konutuna ilişkin talep ettiği tazminatın eksik ödendiğini iddia ederek, poliçe şartlarının güncel tarifeye göre yeniden değerlendirilmesi gerektiğini savunmuştur. Ancak, Yargıtay, sigorta sözleşmesinin geçerliliği ve kapsamı açısından poliçede belirtilen sigorta bedelinin esas alınması gerektiğine hükmetmiştir. Dava sürecinde, davalı tarafın, poliçede […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararında, borçlunun icra mahkemesine yaptığı başvuru üzerine, alacaklının taşınmazların tescil işlemleri için 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun geçici 32. maddesi uyarınca harç muafiyeti talebi reddedilmiştir. İlk Derece Mahkemesi, finansal yeniden yapılandırma sözleşmesinin kapsamı dışında olduğu gerekçesiyle şikayeti reddetmiştir. Ancak, Bölge Adliye Mahkemesi, sözleşmede taşınmazların açıkça belirtildiğini ve işlemlerin bu kapsamda olduğunu değerlendirerek, borçlunun […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili ve ecrimisil talebi ile kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. Mahkeme, ilk olarak davanın kısmen kabulüne karar vermiş, ancak Yargıtay, bilirkişi raporunun yetersiz olduğunu ve taşınmazın arsa vasfında değerlendirilmesi gerektiğini belirterek kararı bozmuştur. Bozma sonrası yapılan yargılamada, mahkeme asıl davayı kısmen kabul etmiş ve birleştirilen davayı kabul etmiştir. Yargıtay, […]
ÖZET: Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın tescili davasında, Bölge Adliye Mahkemesi’nin kararını onayarak davacı idarenin temyiz başvurusunu reddetmiştir. Uyuşmazlık, Adıyaman ilindeki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin belirlenmesi üzerine yoğunlaşmıştır. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın sulanabilir tarım arazisi niteliğinde olduğunu ve değerinin net gelir esas alınarak belirlendiğini tespit etmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, istinaf başvurusunda […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin olup, davacı idare tarafından talep edilen bedelin yüksekliği ve enflasyon karşısında değer kaybı gibi sebeplerle davalılar tarafından yapılan itirazlar üzerine şekillenmiştir. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazın yol olarak terkine karar vermiş, ancak bu karar istinaf aşamasında kaldırılmıştır. Bölge Adliye Mahkemesi, davanın yeniden görülmesi için dosyayı İlk […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın değerinin tespitinde, kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmesi gerektiğine ve kapitalizasyon faiz oranının %5 olarak uygulanmasına karar vermiştir. Davalı taraf, taşınmazın arsa niteliğinde olduğunu savunmuş, ancak mahkeme, taşınmazın imar planı dışında olduğunu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığını belirterek bu iddiayı reddetmiştir. Bölge Adliye […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının belirlenmesine ilişkindir. Davacı, deprem sonucu hasar gören konutuna ilişkin tazminat talep etmiş, ancak davalı, poliçede belirtilen sigorta bedelinin dışında bir ödeme yapılmasının hukuken mümkün olmadığını savunmuştur. İtiraz Hakem Heyeti, davacının talebini kabul etmiş, ancak davalı vekili bu karara itiraz etmiştir. Yargıtay, sigorta tazminatının poliçede belirtilen bedelle sınırlı […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçe üzerindeki sigorta bedeli ile mi yoksa yeni yürürlüğe giren tarife ve talimatlara göre mi belirleneceği konusundadır. Davacı, Adıyaman’daki konutunun deprem sonucu ağır hasar aldığını ve DASK’tan aldığı tazminatın eksik olduğunu iddia ederek fazlaya ilişkin tazminat talep etmiştir. Davalı ise, poliçede belirtilen sigorta bedeli ile sınırlı olarak […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçede belirtilen sigorta bedeli ile mi yoksa yeni tarifeye göre belirlenen bedel ile mi ödeneceği üzerinedir. Uyuşmazlık Hakem Heyeti, davacının talep ettiği 238.000,00 TL tazminatın kabulüne karar verirken, TTK’nın 1423. maddesindeki “Aydınlatma Yükümlülüğü” ve 1452. maddesindeki “Koruyucu Hükümler”i gerekçe olarak göstermiştir. Ancak, davalı taraf, poliçede belirtilen bedelin […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili konusundadır. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın kamulaştırma bedelini belirleyerek davanın kabulüne karar vermiştir. Davalı taraf, taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesini talep etmiş, davacı taraf ise bilirkişi raporunun hatalı olduğunu öne sürmüştür. Bölge Adliye Mahkemesi, istinaf başvurularını esastan reddederek, taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğunu ve değerinin […]
ÖZET: Uyuşmazlık, İstanbul ili, Çatalca ilçesinde bulunan taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulü ile kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazların yol olarak terkine karar vermiştir. Davacı idare vekili, istinaf başvurusunda bulunarak, belirlenen kamulaştırma bedelinin yüksek olduğunu ve hatalı hesaplandığını ileri sürmüştür. Ancak Bölge Adliye Mahkemesi, bilirkişi raporunu esas alarak, belirlenen bedelin adil […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararında, kamulaştırma konusu daimi ve geçici irtifak hakkı bedelinin tespiti ve tescili üzerine yapılan yargılama ele alınmıştır. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş, ancak bu karar istinaf edilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, ilk mahkeme kararını onayarak, bilirkişi raporunda belirtilen değerleme yöntemlerinin ve oranlarının uygun olduğunu belirtmiştir. Davalılar, taşınmazın niteliği ve değerinin yanlış […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararında, davacılar, mirasçıları oldukları taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile tescilini talep etmişlerdir. İlk Derece Mahkemesi, bilirkişi raporları ve tanık beyanları doğrultusunda, taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığına ve davacıların uzun yıllardır bu taşınmazı kullandığına karar vererek, tescil talebini kabul etmiştir. Ancak, davalı tarafların istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesi, taşınmazın tapulama sırasında orman […]
