Kamulaştırma işlemlerinde, kıymet takdir komisyonunca kamulaştırma bedeli belirlenirken yeterli araştırmanın yapılmaması sonucu kamulaştırma bedellerinin olması gerektiğinden yüksek tespit edilmesi (Sayıştay)

Yılı 2012 Dairesi 6 Karar No 113 İlam No 337 Tutanak Tarihi 10.6.2014   Denetçi sorgusunda yer alan; ….Belediyesince gerçekleştirilen kamulaştırmalarda, kıymet takdir komisyonunca kamulaştırma bedeli belirlenirken yeterli araştırmanın yapılmaması sonucu kamulaştırma bedellerinin olması gerektiğinden yüksek tespit edildiği iddiasına ilişkin olarak dosya kapsamındaki bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda; 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun “Amaç ve kapsam” […]

→

Kamulaştırılan taşınmazların, kamulaştırma amacı dışında kullanılması (Sayıştay)

2013 yılı Sayıştay Denetim Raporları 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun; “Tarafların Anlaşmasıyla Vazgeçme ve Devir” başlıklı 22‟nci maddesi ile “Mal Sahibinin Geri Alma Hakkı” başlıklı 23‟üncü maddesi hükümleri gereği; kamulaştırılan alanlarda, kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde kamulaştırma amacına yönelik olarak işlem yapılmaması veya ilgili alanın kamulaştırma amacı dışında kullanılması durumunda mal sahibi veya […]

→

Satılan arazi ve arsaların tapuda devir ve tescil işlemleri yapılmaması (Sayıştay)

 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporları Satılan arazi ve arsaların tapuda devir ve tescil işlemleri yapılmaması nedeniyle kurumun mali rapor ve tablolarında izlenmesine devam edildiği anlaşılmıştır.  Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin; 163 üncü maddesinin 2 nci fıkrasının (d) bendinde: Amortisman ayrılmış olan varlıkların net değerinin, kayıtlı değerden ayrılmış amortismanlar ve varsa yeniden değerleme farkları düşüldükten […]

→

Belediyeye ait gayrimenkullerin ihaleye çıkarılması konusundaki yetkinin belediye meclislerine ait olduğu, belediye meclislerince bu hususta bir karar alınıp, belediye encümeninin görevlendirilmesinden sonra ancak ihalenin belediye encümeni tarafından yapılabileceği (Danıştay)

Danıştay 13. Dairesi Esas : 2008/10609 Karar : 2009/2685   İstemin Özeti : Ankara 15.İdare Mahkemesi’nin 16.04.2008 tarih ve E:2007/1873, K:2008/560 sayılı kararının; davacılardan … tarafından, vatandaş olarak bu davanın açılmasına yönelik menfaatinin bulunduğu,5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 13. maddesinde düzenlenen Hemşeri Hukuku ve statüsü dikkate alınmadan hatalı karar oluşturulduğu, diğer davacılar tarafından ise; Belediyeye ait tüm taşınmazlar üzerindeki, kat […]

→

Belediye meclisinin, taşınmazların ihale edilme yetkisini, toplu şekilde belediye encümenine devredip devredemeyeceği (Danıştay)

13. Daire Daire  2008/10609 E.  2009/2685 K. İstemin Özeti : Ankara 15.İdare Mahkemesi’nin 16.04.2008 tarih ve E:2007/1873, K:2008/560 sayılı kararının; davacılardan … tarafından, vatandaş olarak bu davanın açılmasına yönelik menfaatinin bulunduğu,5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 13. maddesinde düzenlenen Hemşeri Hukuku ve statüsü dikkate alınmadan hatalı karar oluşturulduğu, diğer davacılar tarafından ise; Belediyeye ait tüm taşınmazlar üzerindeki, kat karşılığı veya […]

→

Belediye meclisinin kararı olmadan, encümenin ihale ile yaptığı taşınmaz satışının yok hükmünde olduğu (Yargıtay)

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Esas : 2007/446 Karar : 2007/553   Taraflar arasındaki “Tapu İptali ve Tescil” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Kumluca Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 28.03.2006 gün ve 2005/208-2006/98 E.K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 10.07.2006 gün ve 2006/6530-8211 sayılı ilamı ile, (….Dava, […]

→

Belediye mülkiyetinde yer alan taşınmazın, Esnaf ve Sanatkarlar Odasına hizmet binası yapımı amacıyla, 2886 sayılı Kanun Kapsamında ihale yapılmadan satılması (Danıştay)

8. Daire  2005/4988 E.  2007/717 K. Temyiz İsteminde Bulunanlar : 1- …, 2- …, 3- …, 4- …, 5- …, 6- …, 7- …, 8- …, 9- …, 10- …, 11- …, 12- …, 13- … Vekilleri : Av. … Karşı Taraf : 1- Kazımkarabekir Belediye Başkanlığı Vekili : Av. … 2- Erzurum Büyükşehir Belediye Başkanlığı Vekili : Av. […]

→

Vakıf mülkiyetinde olan taşınmazın, imar uygulaması sonucunda belediye adına tescil edilmesi, sonrasında üçüncü bir şahsa satışının yapılması (Yargıtay)

1. Hukuk Dairesi         2005/13012 E.  ,  2005/12391 K.   MAHKEMESİ : Antalya 4. Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 27/05/2003NUMARASI : 2002/888 Taraflar arasında görülen davada;Davacı, 471 sayılı kadastro parselinin mülkiyetinin vakfa ait olduğunu, imar uygulaması sonucunda oluşan parsellerin belediye adına tescil edildiğini ileri sürüp, 11 nolu parselin tapusunun iptali ile vakıf adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde 7.500.000.000.TL. tazminatın […]

→

Belediye tarafından kamulaştırılan dört katlı binanın bir katının başkasına ait olduğu iddiası ile belediyeye dava açılması (Yargıtay)

Hukuk Genel Kurulu         2005/7-620 E.  ,  2005/591 K.   Mahkemesi : Trabzon 3.Asliye Hukuk Mahkemesi Günü : 31.05.2005 Sayısı : 2005/181 E- 253 K.  Taraflar arasındaki “mülkiyetin (muhtesatın) tespiti” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Trabzon 3.Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 19.10.2004 gün ve 2004/181 E. 411 K. sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay […]

→

Belediye meclisinin alacağı kararla, taşınmaz satışına ilişkin olarak encümene ya da belediye başkanına genel yetki verip veremeyeceği (Yargıtay)

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Esas : 2005/8673 Karar : 2005/9729 Tarih : 19.09.2005   Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mülkiyeti belediye’ye ait 6 ayrı taşınmazın 2886 Sayılı Yasa uyarınca ihale ile davalı kooperatife satıldığını, bedelin ödenmemesi nedeniyle yine belediye encümen kararı ile 1993 yılında ihalenin iptal edildiğini, 1997’de yapılan imar uygulamasından sonra yeni oluşan 6 ayrı imar parsellerinin sehven belediye encümenince alınan […]

→

Kamulaştırmasız el atılan taşınmazla ilgili emsal karşılaştırması ve bedelinin tahsili davası (Yargıtay)

5. Hukuk Dairesi 2005/4313 E., 2005/5098 K.   Taraflar arasındaki kamulaştırması el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne […]

→

Belediye sınırları içindeki hangi vasıf ve nitelikteki taşınmazların Belediyelerin mülkiyetine geçeceği (Yargıtay)

1. Hukuk Dairesi Esas : 2004/11462 Karar : 2004/12222   Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı Belediye tarafından diğer davalı Osman Zeybek´e kiralanan yaklaşık 300 m2´lik alanın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu ileri sürerek hazine adına tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı belediye temsilcisi, çekişme konusu taşınmazın belediye imar planı içerisinde kaldığını bildirip davanın reddini savunmuştur. Davalı Osman taşınmazı belediyeden kiraladığını mülkiyet iddiası […]

→

Belediyenin ihale ile satışını yaptığı taşınmazlara, vergi borcu dolayısıyla haciz uygulanması (Danıştay)

3. Daire  2001/2813 E.  2003/821 K. Temyiz Eden :… Vekili : Av. … Karşı Taraf : … Vergi Dairesi Müdürlüğü İstemin Özeti : Davacının … Belediyesinden ihale suretiyle satın aldığı gayrimenkul üzerine henüz adına tapuda tescil yapılmadan, adı geçen Belediyenin vergi borçları nedeniyle uygulanan 19.12.1997 gün ve 14043 sayılı haciz işleminin iptali istemiyle açılan davayı; 6183 sayılı amme Alacaklarının […]

→

Belediye Meclisi ve Belediye Encümeni kararı çerçevesinde belediyeye ait arsanın satılması, ancak taşınmazı alan kişinin adına tescil yapılmadan; yine encümen kararı ile taşınmazın toplu konut projesi alanı olarak ilan edilmesi (Yargıtay)

Yargıtay Hukuk Genel kurulu Esas : 2004/14-234 Karar : 2004/239   Taraflar arasındaki “tescil” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda;Osmaniye 1.Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 4.3.2002 gün ve 1995/362-2002/103 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 4.7.2003 gün ve 450-5738 sayılı ilamı ile, (…Dava, belediyeden satın almaya, şahsi hakka dayalı tapu iptali […]

→

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17 inci maddesinin 3 üncü fıkrasına kapsamında yapılacak olan satışların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığı, dolayısıyla meclis kararı gerekmeyip encümenin yetkisinde olduğu (Danıştay)

6. Daire  2000/2911 E.  2001/4951 K. İstemin Özeti : … İdare Mahkemesinin … günlü, … sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbiri bulunmadığından usul ve kanuna uygun olan kararın onanması gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Tetkik Hakimi Ahmet Berberoğlu’nun Düşüncesi : 3194 sayılı İmar Kanunu […]

→