All posts by Kamu Kurumları ve Şirketleri | Mevzuat ve Hukuk

ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespitine ilişkindir. Yargıtay, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde emsal incelemesi yapılmasının ve taşınmazın niteliği ile değer düşüklüğünün dikkate alınmasının gerektiğini vurgulamıştır. Ancak, bilirkişi raporunda kullanılan emsalin, değerlendirme tarihi itibarıyla geçerliliği sorgulanmış ve önceki satışların dikkate alınmadığı belirtilmiştir. Mahkeme, taraflara yakın bölgelerdeki benzer taşınmazların satışlarını bildirme imkanı tanınması, ayrıca emsal taşınmazların […]

ÖZET: Dava, kesinleşmiş orman tahdidi iddiasına dayalı mera tahsis kararının iptali ve tapu iptali ile tescil istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davalı Hazineye karşı açılan davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, dahili davalı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na yöneltilen davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, bu kararı esastan reddetmiş ve temyiz başvurularını […]

ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kadastro tespitine itiraz davasında, taşınmazın mülkiyetine ilişkin hukuki uyuşmazlıkları ele almaktadır. Dava, Malatya ili … ilçesi … Mahallesi’nde bulunan bir taşınmazın kadastro tespitine itiraz edilmesi üzerine açılmıştır. İlk Derece Mahkemesi, kadastro tespitinin kesinleştiği ve bu tespitin hukuken geçerli olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Ancak, davacı tarafından açılan men’i müdahale davasının […]

ÖZET: Uyuşmazlık, davacı işçinin toplu iş sözleşmesinden doğan alacaklara hak kazanıp kazanmadığı ve bu alacaklardan davalının sorumlu olup olmadığı üzerinedir. İlk Derece Mahkemesi, davacının sendika üyesi olduğunu ve toplu iş sözleşmesinden faydalanma hakkı bulunduğunu belirterek davanın kabulüne karar vermiştir. Davalı, istinaf başvurusunda bulunmuş ancak Bölge Adliye Mahkemesi, bu başvuruyu esastan reddetmiştir. Davalının temyiz dilekçesinde, ihale […]

ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili ile ilgilidir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş, ancak bu karar istinaf yoluyla Bölge Adliye Mahkemesi tarafından kaldırılmıştır. Yeniden yapılan yargılama sonucunda, İlk Derece Mahkemesi yine davanın kabulüne karar vermiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, bilirkişi raporunun değerlendirilmesi ve emsal taşınmazların dikkate alınması suretiyle, […]

ÖZET: Uyuşmazlık, 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tazminat istemine ilişkindir. Bu madde uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devlet sorumlu olup, bu sorumluluk nesnel bir sorumluluktur. Davacıların, tapu sicilindeki hatalardan kaynaklanan zararlarının tazmini için Hazine aleyhine dava açma hakları bulunmaktadır. Mahkeme, bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda davanın reddine karar vermiştir. […]

ÖZET: Uyuşmazlık, 2942 sayılı Kanun’un mülga 17 nci maddesine dayanan tescil istemine ilişkindir. Mahkeme, temyiz edilen kararında, kamulaştırma işlemlerinin usulüne uygun olarak tamamlandığını ve bu nedenle davanın reddedilmesi gerektiğini belirtmiştir. Ancak, Yargıtay, temyiz dilekçelerinde ileri sürülen nedenlerin kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığını değerlendirerek, mahkeme kararının bozmaya uygun olduğunu ve hukukun somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik […]

ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. Mahkeme, birinci bozma kararı öncesinde belirlenen 1471 parsel sayılı taşınmazdaki ağaç ve yapı bedellerinin yanı sıra 1472 parsel sayılı taşınmazda bulunan ağaç bedelini dikkate alarak toplam kamulaştırma bedelini 3.091.204,00 TL olarak tespit etmeliydi. Ancak, mahkeme usuli kazanılmış hak ilkesini ihlal ederek eksik bir bedel üzerinden hüküm tesis etmiştir. Ayrıca, […]

ÖZET: Uyuşmazlık, sosyal konut projesi kapsamında yatırılan peşinatın, konutun teslimi için yapılan sözleşmedeki borçlanma miktarından mahsup edilip edilmediği üzerinedir. Davacı, yatırdığı peşinatın konut maliyetinden düşülmesi gerektiğini savunurken, davalı, peşinatın mahsup edildiğini iddia etmiştir. Mahkeme, davacının ek borçlandırma sözleşmesi ile yüksek bir kredi kullanmasına rağmen, peşinatın mahsup edilmediğine dair kesin ve inandırıcı bir belge bulunmadığını tespit […]

ÖZET: Bu Yargıtay kararı, davacı idare ile davalı tapu malikleri arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazın davacı idare adına tesciline karar vermiştir. Davalılar, istinaf başvurusunda bulunmuş, ancak Bölge Adliye Mahkemesi, ilk mahkeme kararını onaylamıştır. Yargıtay, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde 2942 sayılı Kanun’un 11. maddesinin uygulanmasının doğru olduğunu, ayrıca […]

ÖZET: Uyuşmazlık, şikayetçi borçlunun ihalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesine başvurması ve bu talebin hukuki yarar yokluğu nedeniyle reddedilmesi üzerine gelişmiştir. İlk Derece Mahkeme, şikayetin reddine karar vermiş ve İcra İflas Kanunu’nun 134/2. maddesi uyarınca davacı aleyhine para cezasına hükmedilmesine yer olmadığına karar vermiştir. Ancak, Bölge Adliye Mahkemesi, bu kararı benimseyerek başvuruyu esastan reddetmiştir. Yargıtay, […]

ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin olup, 2942 sayılı Kanun’un 10 uncu maddesi gereğince tescil ve terkine dair hükümler kesin niteliktedir. Mahkeme, tescil yönünden kesin bir hüküm kurmuş, ancak bedel yönünden temyiz haklarının saklı olduğunu belirtmemiştir. Bu durum, tescil hükmünün infaz edilmesi nedeniyle bozma sebebi olarak değerlendirilememiştir. Temyiz incelemesi sonucunda, mahkeme kararının bozmaya uygun olduğu […]

ÖZET: Uyuşmazlık, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına idarece takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir. Yargıtay, Mahkeme kararında hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığını belirterek, bozmaya uyulmasının ardından karşı tarafın kazanılmış hak durumunun yeniden incelenemeyeceğine hükmetmiştir. Dava konusu taşınmaz için belirlenen bedelin, 6745 sayılı Kanun’un 35. maddesi ve 2942 sayılı Kanun’a eklenen […]

ÖZET: Uyuşmazlık, kamu haczine ilişkin şerhlerin kaldırılması ve taşınmaz üzerindeki hacizlerin iptali taleplerine ilişkindir. Taşınmaz hacizlerinde, haciz konulabilmesi için taşınmazın haciz tarihinde borçlu adına kayıtlı olması gerekmektedir. Somut olayda, taşınmazın borçlu adına kayıtlı olmaması nedeniyle, Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından yapılan haciz işlemi hukuka aykırı bulunmuş ve yok hükmünde sayılmıştır. Bu durum, kamu düzeni ile ilgili […]