ÖZET: Uyuşmazlık, davacı idare ile davalı arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tesciline karar vermiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, istinaf başvurusunu esastan reddederek, İlk Derece Mahkemesi’nin kararını onamıştır. Bölge Adliye Mahkemesi, bilirkişi raporunu değerlendirerek, taşınmazın niteliğine uygun olarak değer biçildiğini ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranı […]
All posts by Kamu Kurumları ve Şirketleri | Mevzuat ve Hukuk
arsa niteliğindeki taşınmazın değer tespitinde emsal karşılaştırması yöntemi isabetsiz değil (Yargıtay)
ÖZET: Bu Yargıtay kararında, dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin hukuki uyuşmazlık ele alınmıştır. Temyiz edilen kararın bozulması, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 371. maddesi uyarınca mümkün olup, arsa niteliğindeki taşınmaza değer biçilmesinde emsal karşılaştırması yapmanın yöntem itibarıyla isabetsiz olmadığı belirtilmiştir. Ayrıca, davacı idare lehine vekâlet ücretine hükmedilmemesi hukuka aykırı bulunmamıştır. Kararda, bozma öncesi […]
Kadastral parselin ihyası ve tescili talebinde mahkeme kararının bozulması ve mülkiyet hakkının korunması değerlendirmesi (Yargıtay)
ÖZET: Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, kadastral parselin ihyası ve tazminat istemine ilişkin davada, mahkeme kararının bozulmasına yönelik temyiz başvurularını değerlendirmiştir. Dava, Hazine vekilinin, iptal edilen imar uygulamaları nedeniyle kadastral parselin ihyası ve tescili talebiyle açtığı bir davadır. Yargıtay, mahkeme kararının bozmaya uygun olduğunu belirterek, hukukun somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığını ifade etmiştir. Mahkeme, bozma […]
İnşaat mühendisinin fenni mesuliyet yükümlülüklerini ihlal etmesi ve bilinçli taksirle hareket etmesi durumunda meslek icrasının yasaklanması kararının değerlendirilmesi (Yargıtay)
ÖZET: Yargıtay 12. Ceza Dairesi, sanık hakkında verilen taksirle öldürme cezasını değerlendirirken, inşaat mühendisinin fenni mesuliyetine ilişkin yükümlülüklerini yerine getirmediğini tespit etmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu’na göre, fenni mesul mimar ve mühendislerin, yapının inşaatında ilgili mevzuat ve standartlara uygunluğu denetleme yükümlülüğü bulunmaktadır. Yıldız Apartmanı’nın yıkılmasına neden olan imalat hataları ve eksiklikler, sanığın dikkat ve özen […]
Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın emsal karşılaştırması ile belirlenen değerinin tahsili talebinin usul ve kanuna uygun bulunması mümkün müdür (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, davacı tapu malikleri ile davalı idare arasında kamulaştırmasız el atılan taşınmazın değerinin belirlenmesi ve bedelinin tahsili üzerinedir. Mahkeme, taşınmazın değerinin emsal karşılaştırması yapılarak belirlenmesini ve bu bedelin davalı idareden tahsil edilmesini uygun bulmuştur. Temyiz incelemesi sonucunda, tarafların iddia ve savunmalarının, sunulan belgelerin ve uygulanması gereken hukuk kurallarının dikkate alındığı, kararın usul ve kanuna […]
Mera parsellerinin ortak kullanımda olup olmadığının tespiti için yeterli araştırma yapılmaması ve tahsis kriterlerinin göz ardı edilmesi nedeniyle mahkeme kararı bozulması. (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, davacı ve davalı köyler arasında kadastro tespiti sırasında davalı adına sınırlandırılan mera parsellerinin ortak mera olarak yeniden sınırlandırılması talebi üzerine ortaya çıkmıştır. Mahkeme, bilirkişi raporuna dayanarak 268/1 parselin bir kısmının ortak kullanımda olduğuna karar vermiş, ancak 266/1 ve 267/1 parseller yönünden davanın reddine hükmetmiştir. Temyiz aşamasında, davalı vekili, mahkemenin yeterli araştırma yapmadığını öne […]
İşverenin prime esas kazancı eksik bildirmesi durumunda, ödemelerin niteliğinin belirlenmesi için yeterli inceleme yapılmaması hukuki değerlendirme gerektirir (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, davacının çalıştığı davalı şirketler nezdinde prime esas kazancının tespitine ilişkindir. Davacı, 22.01.2016-23.01.2017 tarihleri arasında aylık net 3.600,00 TL kazanç elde ettiğini, ancak işverenin bu miktarın yalnızca asgari ücret kısmını Kuruma bildirdiğini iddia etmiştir. İlk Derece Mahkemesi, bilirkişi raporuna dayanarak davacının prime esas kazancını tespit etmiştir. Ancak, mahkeme, davacının aldığı ödemelerin niteliğini yeterince incelememiştir. […]
Davalı Kurumun sahte vergi kaydı iddiasının hukuki geçerliliği ve davacının Esnaf Bağ-Kur sigortalılığının yeniden değerlendirilmesi gerekliliği (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, davacının 01.03.1983 ile 30.06.1985 tarihleri arasında Esnaf Bağ-Kur sigortalısı olduğunun tespiti istemine ilişkindir. Davalı Kurum, bu dönemdeki vergi kaydının sahte olduğunu iddia ederek davanın reddini talep etmiştir. Mahkeme, davacının sigortalılığının geçersizliğine karar vermiş, ancak Yargıtay, davalı Kurumun geçmişe yönelik prim tahsilatının ve yaşlılık aylığı bağlamasının, Medeni Kanun’un 2. maddesinde belirtilen iyi niyet kurallarıyla […]
Kamulaştırma bedelinin tespitinde Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararının faiz uygulamasına etkisi dikkate alınmadan yapılan değerlendirme hukuka uygun olur mu (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş, ancak Bölge Adliye Mahkemesi, yapılan emsal karşılaştırmasının 2942 sayılı Kanun’a uygun olduğunu belirterek davalı vekilinin itirazlarını reddetmiştir. Anayasa Mahkemesi’nin 01.08.2023 tarihli iptal kararı gereğince, iptal edilen düzenlemenin geriye yürümeyeceği ilkesi doğrultusunda, dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerektiği sonucuna varılmamıştır. Bu nedenle, […]
Bayilik sözleşmesinin ihale süresini kapsamaması teklifin reddine neden olur mu (KİK)
ÖZET: Kamu İhale Kurulu, Güveniş Tur. İnş. Oto. Gıda Teks. San. ve Tic. Ltd. Şti.’nin itirazen şikayet başvurusunu değerlendirirken, başvuru sahibinin sunduğu bayilik sözleşmesinin geçerlilik süresinin ihale süresini kapsamadığını tespit etmiştir. İhale süresi 01.01.2025 – 31.12.2025 olarak belirlenirken, başvuru sahibinin sunduğu bayilik sözleşmesinin başlangıç tarihi 30.09.2024 ve bitiş tarihi 30.09.2025’tir. Bu durum, ihale dokümanında belirtilen […]
İşçinin ücretinin düşürülmesi 4857 sayılı İş Kanunu’na aykırı bulunarak fark alacaklarının korunması gerektiği kararlaştırıldı (Yargıtay)
ÖZET: Bu karar, davacının ücretinin düşürülmesi ve bunun hukuki geçerliliği üzerine odaklanmaktadır. Bölge Adliye Mahkemesi, davacının ücretinin düşürülmesinin 4857 sayılı İş Kanunu’nun 22. ve 62. maddelerine aykırı olduğunu belirterek, davacının düşürülmeden önceki ücretinin asgari ücretin belli bir oranda fazlası olarak kararlaştırıldığını ve bu oranın yeni dönemde de korunması gerektiğini vurgulamıştır. Ayrıca, kamu idarelerinin işçi aleyhine […]
Kamulaştırma bedelinin tespitinde emsal taşınmazın rayiç değerinin dikkate alınmaması nedeniyle kararın bozulması ve temyiz itirazlarının reddi (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkeme, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmaz arasında yapılan karşılaştırmalarda yeterli veri ve gerekçe sunulmadığı, emsal taşınmazın değerinin 16.45 kat daha yüksek olduğu göz önünde bulundurulmadan, dava konusu taşınmaza %40 değer biçildiği için kararın bozulmasına hükmetmiştir. Bozma ilamına uyulmuş olsa da, mahkeme bozma gereklerini tam olarak yerine getirmemiştir. […]
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve yasal faizin uygulanması ile iptal kararının geriye yürümeyeceği ilkesi doğrultusunda yapılan hukuki değerlendirme (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Yargıtay, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesinin dokuzuncu fıkrasının iptali sonrası, Anayasa’nın 153. maddesi gereği iptal kararlarının geriye yürümeyeceğini belirterek, davanın açıldığı tarihten itibaren yasal faiz uygulanmasının gerektiğine hükmetmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, taşınmazın niteliği ve üzerinde bulunan ağaçların dikkate alınarak belirlenen kapitalizasyon faiz oranının uygun […]
Hizmet tespiti davasında eksik inceleme nedeniyle kararın bozulması ve dosyanın yeniden incelenmesi kararı (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, davacının iş yerinde çalıştığı sürelerin tespiti üzerine kurulmuştur. Yargıtay, hizmet tespiti davalarının kamu düzenine ilişkin olduğunu ve bu nedenle özel bir özenle yürütülmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Sosyal güvenlik hakkının korunması amacıyla, mahkemelerin sadece tarafların sunduğu delillerle yetinmemesi, gerektiğinde re’sen araştırma yaparak kanıt toplaması gerektiği ifade edilmiştir. Mahkeme, davacının iş yerinde çalışıp çalışmadığını belirlemek için […]
tapu kaydının iptali nedeniyle tazminat hesaplamasında taşınmazın niteliği ve emsal satışlar dikkate alınmalı (Yargıtay)
ÖZET: Uyuşmazlık, 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tazminat istemine ilişkindir. Bu madde gereğince, tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin uğradığı gerçek zarar, tazminat miktarını belirler. Gerçek zarar, tapu kaydının iptali sonucu mülk sahibinin mal varlığında meydana gelen azalma olarak tanımlanır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığının hangi […]