ÇŞB KT

ÖZET: Kapanan yollar ve yol fazlaları, belediye adına tescil edilen taşınmazların satışına ilişkin süreçler, belirli hukuki çerçeveler içinde yürütülmektedir. İlgili mevzuat, özellikle 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17. ve 18. maddeleri, imar uygulamalarının yapılmadan taşınmazların satışını mümkün kılmamaktadır. Bu bağlamda, kapanan imar ve kadastro yollarının, düzenleme ortaklık payından düşülmesi gerekmekte ve bu alanların imar parselleri olarak […]

ÖZET: Kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan tespiti ile ilgili olarak, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde belirlenen kriterlerin birlikte değerlendirilmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Büyükşehir belediyeleri sınırları içinde, köy veya belde belediyesi statüsünden mahalleye dönüşen yerlerin kırsal yerleşim özelliği taşıyıp taşımadığını belirlemek için ilçe belediye meclislerinin kararları esas alınmaktadır. Bu süreçte, […]

ÖZET: Yargılama sürecine katılım ile ilgili olarak, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından yapılan yazılı açıklamada, Yargıtay’ın belirli bir ilamına atıfta bulunulmuştur. Bu ilamda, belirli bir tarihte görevde bulunan bir belediye başkanı ve teknisyeni hakkında görevi kötüye kullanma suçlamasıyla kamu davası açıldığı belirtilmektedir. Ceza Muhakemesi Kanunu’nun ilgili maddeleri uyarınca, suçun mağduru […]

ÖZET: Covid-19 salgını nedeniyle imar planı çalışmalarında ek süre verilmesi talebi, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından değerlendirilmiştir. Büyükşehir Belediyesi, 15 ilçeye ait 1/5.000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planlarının onaylanmasının ardından, bu süreçte yaşanan aksaklıkları belirtmiştir. Salgın nedeniyle esnek çalışma düzenine geçilmesi ve sokağa çıkma kısıtlamaları, planlama süreçlerini olumsuz etkilemiş; bu durum, kamu […]

ÖZET: 6360 sayılı Kanun’un Geçici 1. maddesi çerçevesinde, kırsal mahallelerdeki eski yapıların durumu hakkında önemli bilgiler sunulmaktadır. Bu kanun, büyükşehir belediyeleri sınırları içinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin kaldırılmasıyla, bu alanların mahalle olarak ilçe belediyelerine bağlanmasını öngörmektedir. Ancak, bu dönüşüm öncesinde inşa edilen ve halen kullanılan binaların durumu, ilgili idarelere iletilen şikâyet […]

ÖZET: Yapı kullanma izin belgesi için harç ve ücretlerin tahsil edilip edilmeyeceği konusunda yapılan değerlendirmelerde, yapıların kullanım amacındaki değişikliklerin esaslı tadilat olarak kabul edildiği belirtilmektedir. 3194 sayılı İmar Kanunu’na göre, ruhsat alınmış yapılar üzerinde gerçekleştirilecek her türlü değişiklik, yeniden ruhsat alınmasını gerektirmektedir. Eğer bağımsız bölümlerin brüt alanı artmıyorsa ve nitelik değişmiyorsa, bu durumda harç alınmayacağı […]

ÖZET: Mezarlık alanlarının başka bir alanla takası ve mevcut mezarlıkların imar planına uygun kullanıma açılması konusundaki hukuki durum, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından detaylı bir şekilde ele alınmıştır. İlgili mevzuat, mezarlıkların mülkiyetinin belediyelere ve köy tüzel kişiliklerine ait olduğunu ve bu alanların başka amaçlarla kullanılamayacağını belirtmektedir. Mezarlıkların korunması ve imar mevzuatına uygunluğu, ilgili kurumların […]

ÖZET: Aile mezarlıklarının sıra mezar olarak düzenlenmesi konusunda yapılan değerlendirmelerde, mevcut mevzuat hükümleri doğrultusunda bazı sınırlamalar olduğu belirtilmektedir. Şehir mezarlıklarında sıra mezar alanlarının dolması ve yeni mezarlık alanlarının bulunmaması nedeniyle, aile mezarlıklarının bu şekilde düzenlenip düzenlenemeyeceği hususunda görüş talep edilmiştir. 3998 Sayılı Mezarlıkların Korunması Hakkında Kanun’un ilgili maddeleri, mezarlıkların mülkiyetinin belediyelere ait olduğunu ve bu […]

ÖZET: Protokolün geçerliliği ile ilgili sorunlar üzerine yapılan değerlendirmede, doğalgaz çalışmaları çerçevesinde belediye ile bir firma arasında imzalanan protokolün bazı maddelerinin geçerliliği sorgulanmaktadır. Özellikle, protokolün 5. maddesinde belirtilen ücret talep edilmeyeceğine dair hükmün geçerli olup olmadığı ve bu durumun belediyenin harçlardan muafiyetine yol açıp açmayacağı konuları üzerinde durulmaktadır. Ayrıca, protokolün Genel Müdürlüğe iletilmemesi ve aslının […]