ÖZET: Protokolün geçerliliği ile ilgili sorunlar üzerine yapılan değerlendirmede, doğalgaz çalışmaları çerçevesinde belediye ile bir firma arasında imzalanan protokolün bazı maddelerinin geçerliliği sorgulanmaktadır. Özellikle, protokolün 5. maddesinde belirtilen ücret talep edilmeyeceğine dair hükmün geçerli olup olmadığı ve bu durumun belediyenin harçlardan muafiyetine yol açıp açmayacağı konuları üzerinde durulmaktadır. Ayrıca, protokolün Genel Müdürlüğe iletilmemesi ve aslının […]
ÖZET: Açık hava düğün salonu ruhsatlandırılması, ilgili mevzuat çerçevesinde belirli şartlara bağlıdır. Bir belediye, lokanta olarak faaliyet gösteren bir işyerinin havuz başında açık düğün salonu açma talebini değerlendirmek üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan görüş talep etmiştir. Bakanlık, ruhsat işlemlerinin 3572 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ve İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümleri doğrultusunda yürütülmesi […]
ÖZET: Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında gerçekleştirilen yatırımların hangi harçlardan muaf olduğu, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu çerçevesinde belirlenmiştir. Bu kanuna göre, bina inşaat harçları, inşaat ruhsatı alınması sırasında uygulanmakta olup, belirli istisnalar da mevcuttur. Özellikle, Yatırım Teşvik Belgesi ile inşa edilen yapılar, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından teşvik edilen turistik tesisler gibi belirli bina inşaatları, […]
ÖZET: İhale komisyonu üyelerinin görevleri ve sorumlulukları, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde belirlenmiştir. İhaleye ilişkin her işlem için bir dosya düzenlenmesi gerekmekte ve bu dosyada ihale yetkilisinden alınan onay belgesi, yaklaşık maliyet hesap cetveli, ihale dokümanı ve diğer belgeler yer almalıdır. Yaklaşık maliyet, ihale öncesinde idare tarafından belirlenmeli ve bu bilgi isteklilere açıklanmamalıdır. İhale […]
ÖZET: Zorunlu standartlar çerçevesinde ruhsatlandırılan işletmelerin devri ve itfaiye raporlarının yeniden talep edilip edilmeyeceği konusundaki görüşler, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklığa kavuşturulmuştur. Mevcut mevzuata göre, ruhsat dosyasında eksik bilgi veya belge bulunmayan işletmeler için yeni bir itfaiye raporu talep edilmesi gerekmemektedir. Özellikle, 19 Aralık 2007 tarihinden önce ruhsat almış olan yapılar, mevcut yapı […]
ÖZET: Kişinin kendi tapulu arazisinde inşa ettiği yapı için konut amaçlı yapı kayıt belgesi alması durumunda, bu belgeye dayanarak pansiyon ruhsatı verilmesi hususunda T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın görüşü talep edilmiştir. İlgili mevzuata göre, yapı kayıt belgesi, yapının kullanım amacına göre düzenlenmekte ve bu belgeye sahip yapılar için geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilmektedir. […]
ÖZET: İtfaiye raporu bedelinin belirlenmesi, organize sanayi bölgelerinde faaliyet gösteren işletmeler açısından önemli bir konudur. İşletmeler, işyeri açma ve çalışma ruhsatı almak için Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığına başvuruda bulunmakta ve bu süreçte yangın güvenliği inceleme ve raporlama ücreti ödemek zorundadır. Ancak, mevcut tarifeye göre belirlenen ücretler, büyük metrekareye sahip işyerleri için yüksek maliyetler oluşturmakta […]
ÖZET: Elektrikli skuter işletmeciliği ile ilgili işgal harcı uygulamaları hakkında T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan değerlendirmede, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde harç tutarlarının belirlenmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Bu kapsamda, elektrikli skuterlerin işgali durumunda, her üç skuterin bir metrekare alan işgal ettiği kabul edilerek, bu alan üzerinden en düşük tarifeye göre harç […]
ÖZET: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde, bir ihalenin en yüksek teklifi veren tarafın yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, teminatın irat kaydedilmesi ve ihale yasaklılığı işlemlerinin uygulanması gerekmektedir. Yeniden ihaleye çıkılacağı zaman, tahmin edilen bedelin belirlenmesi sürecinde, iptal edilen ihaledeki en yüksek teklifin dikkate alınması gerektiği konusunda tereddütler yaşanmaktadır. Bu bağlamda, ilgili Bakanlık görüşü talep edilmiştir. […]
ÖZET: Kat maliklerinin oy hakkı, kendilerini ilgilendiren konularda belirli kurallara tabidir. İlgili mevzuat, kat maliklerinin oy kullanma yetkisini, mülklerinin niteliği ve karar alınacak konunun içeriği ile ilişkilendirir. Özellikle, işyeri açma ve çalışma ruhsatları gibi durumlarda, kat maliklerinin oy birliği veya oy çokluğu ile karar alması gerektiği belirtilmiştir. Kat mülkiyeti kanununa göre, bir bağımsız bölümün birden […]
ÖZET: İçkili kafeterya olarak faaliyet gösteren bir işletmenin, perakende içki satışı yapabilmesi için gerekli olan düzenlemeler hakkında bilgi verilmiştir. İşletmenin, perakende içki satışını gerçekleştirebilmesi amacıyla tekel büfesi faaliyetinin işyeri açma ve çalışma ruhsatına eklenmesi talep edilmektedir. Bu durum, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’in ilgili maddeleri çerçevesinde değerlendirilmektedir. Tütün Mamulleri ve Alkollü İçkilerin Satışına […]
ÖZET: Toptancı hallerinde uygulanan hizmet bedeli ve hal rüsumu ile ilgili olarak yapılan değerlendirmelerde, 5957 sayılı Kanun çerçevesinde toptancı hallerinde satılan ürünlerden yüzde bir, diğer alanlarda satılanlardan ise yüzde iki oranında hal rüsumu alınacağı belirtilmiştir. Ayrıca, büyükşehir belediyeleri, toptancı hallerinin yönetimi ve denetimi konusundaki yetkilerini kullanarak, bu alanlarda faaliyet gösteren meslek mensuplarından “hizmet bedeli” adı […]
ÖZET: İl Özel İdaresi sınırları içinde, İl Genel Meclisi tarafından onaylanan imar planlarına yönelik itirazların değerlendirilmesi süreci belirlenmiştir. İtirazlar, 3194 sayılı İmar Kanunu ve 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu çerçevesinde, ilgili birimler tarafından incelenerek sonuçlandırılacaktır. İmar planlarının askıya çıkması, ilgili idarelerin belirlediği ilan yerlerinde ve internet sayfalarında duyurulmakta, itiraz süresi içinde yapılan başvurular ise […]
ÖZET: Hapis cezası alan bir belediye başkanının mahkumiyet süresince maaş ödemesi yapılması gerekip gerekmediği ve bu ödemelerin oranları hakkında T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından görüş bildirilmiştir. İlgili yazıda, belediye başkanının “görevi kötüye kullanma” suçundan mahkum olduğu ve bu süreçte bir belediye başkan vekili atanarak görevlerin devredildiği belirtilmiştir. 5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre, belediye başkanlarının […]
ÖZET: Kapalı alanı 1000 m²’den fazla olan ticari binalarda yangın söndürme dolaplarının kurulumu, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik çerçevesinde zorunludur. Yönetmelik, yüksek binaların tanımını 21,50 m’den yüksek olan yapılar olarak belirlerken, ticaret amaçlı binalar, gıda ve diğer ihtiyaç maddelerinin satıldığı yerler olarak tanımlanmaktadır. Ayrıca, bu binaların yangın güvenliği açısından gerekli önlemleri alması beklenmektedir. Yangın dolapları, […]
