ÖZET: Danıştay, İstanbul Eyüp ilçesinde Hazineye ait bir taşınmazın fuzulen işgaline ilişkin ecrimisil talebini değerlendirmiştir. Davacılar, taşınmazın bir kısmının 6292 sayılı Kanun kapsamında satın alındığını ve bu nedenle ecrimisil talep edilemeyeceğini savunmuşlardır. Ancak, taşınmazın toplam 1.600,00 m² olduğu ve satın alınan kısmın (216,18 m²) düşülmesinin ardından kalan 1.383,72 m² için ecrimisil ödenmesi gerektiği belirtilmiştir. Mahkeme, […]
ÖZET: Danıştay, 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu kapsamında işyeri ruhsatının iptaliyle ilgili uyuşmazlıkta, idari yaptırım niteliğindeki işlemlere karşı itirazın adli yargıda yapılması gerektiğine hükmetmiştir. İlgili kanunda, idari yaptırım kararlarına itiraz için özel bir mahkeme gösterilmediği, dolayısıyla 5326 sayılı Kabahatler Kanunu’nun hükümlerinin uygulanması gerektiği belirtilmiştir. Dava konusu olayda, davacının işyerinin ruhsatı, kanuna aykırı davranışlar nedeniyle iptal […]
ÖZET: Danıştay, davacının 6292 sayılı Kanun kapsamında Hazineye ait taşınmazın doğrudan satın alınması için yaptığı başvurunun, ecrimisil talep edilen dönemin sonrasına denk geldiğini belirterek, idarenin ecrimisil talep etmesinin hukuka aykırı olmadığını hükme bağlamıştır. Davacı, taşınmazın 25/09/1998-26/01/2007 tarihleri arasında işgal edildiğini iddia etmesine rağmen, ecrimisil hesaplamasında dikkate alınması gereken emsal taşınmazların kira bedellerinin göz önünde bulundurulmadığı […]
ÖZET: Danıştay 2. Dairesi, İstanbul ili Eyüp ilçesinde Hazineye ait bir taşınmazın işgali nedeniyle ecrimisil talep edilmesine ilişkin bir davayı incelemiştir. Dava, 6292 sayılı Kanun kapsamında taşınmazın bir inşaat firmasına satıldığı iddiasıyla açılmıştır. Mahkeme, ecrimisil bedelinin belirlenmesinde taşınmazın işgal öncesi durumunun dikkate alınması gerektiğini, ayrıca ecrimisilin alınabilmesi için Hazine’nin işgalden dolayı zarara uğramış olmasının gerekmediğini […]
ÖZET: Danıştay, İstanbul Eyüp’te bulunan bir taşınmazın fuzulen işgali nedeniyle talep edilen ecrimisil bedelinin hesaplanmasında hukuka aykırılıklar tespit etmiştir. İdare Mahkemesi, taşınmazın işgali süresince 1,32 TL/m² birim bedeli esas alarak ecrimisil bedelini belirlemiş, ancak bu bedelin güncel piyasa koşulları ve emsal taşınmazların kira bedelleriyle uyumlu olmadığına karar verilmiştir. Dava konusu taşınmaz, 2007 yılında Eğitim ve […]
ÖZET: Danıştay 2. Dairesi, İstanbul ili, Eyüp ilçesinde Hazineye ait bir taşınmazın işgali nedeniyle ecrimisil talebine ilişkin bir davayı incelemiştir. Mahkeme, bilirkişi raporuna dayanarak, işgal edilen taşınmazın boş bahçe olduğunu ve belirlenen ecrimisil bedelinin emsal taşınmazların rayiç bedellerinin çok altında kaldığını tespit etmiştir. Dava konusu taşınmaz için 2008 yılı için 2,50 TL/m² birim bedel belirlenmesi, […]
ÖZET: Danıştay, davacı tarafından işgal edilen Hazine taşınmazı ile ilgili ecrimisil talebinin hukuka uygunluğunu değerlendirmiştir. İdare Mahkemesi, bilirkişi raporuna dayanarak taşınmazın kullanılmadığını ve davacının herhangi bir yarar sağlamadığını belirlemiş, bu nedenle ecrimisil talebini iptal etmiştir. Ancak Danıştay, taşınmazın etrafının tel örgü ile çevrili olmasının, davacının zilyetliğini gösterdiğini ve bu durumun ecrimisil talebini gerektirdiğini vurgulamıştır. Dava […]
ÖZET: Danıştay İkinci Dairesi, 6292 sayılı Kanun kapsamında doğrudan satın alma talebinde bulunan davacıların, ecrimisil ödemekle yükümlü olup olmadıklarını belirlemek için taşınmazın satın alınıp alınmadığını araştırılması gerektiğine hükmetmiştir. Mahkeme, bilirkişi raporuna dayanarak 2010 yılı için belirlenen ecrimisil bedelinin 2,38 TL/m² olarak tespit edilmesinin, emsal bedellerin çok altında kaldığını belirtmiştir. 6292 sayılı Kanun gereği, satın alma […]
ÖZET: Danıştay 2. Dairesi, 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu uyarınca iş yeri ruhsatının iptali ve iş yerinin mühürlenmesi işlemlerinin idari yaptırım niteliğinde olduğunu belirlemiştir. Bu işlemlere karşı kanun yoluna ilişkin düzenlemenin bulunmaması nedeniyle, uyuşmazlığın 5326 sayılı Kabahatler Kanunu çerçevesinde adli yargı bünyesinde, Sulh Ceza Hâkimliği tarafından çözülmesi gerektiği sonucuna ulaşılmıştır. Dava konusu işlemlerin, 1774 sayılı […]
ÖZET: Danıştay 2. Dairesi, İstanbul ili Eyüp ilçesinde Hazineye ait bir taşınmazın işgali nedeniyle ecrimisil talep edilmesine ilişkin bir davayı incelemiştir. Dava, 6292 sayılı Kanun çerçevesinde taşınmazın bir firmaya satıldığı iddiasıyla, ecrimisil talebinin hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle açılmıştır. Mahkeme, bilirkişi raporuna dayanarak ecrimisilin bir kısmını iptal etmiş, ancak diğer kısmını reddetmiştir. Danıştay, ecrimisilin hesaplanmasında 6292 […]
ÖZET: Danıştay, 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu uyarınca işyeri ruhsatının iptaliyle ilgili uyuşmazlığın, idari yaptırım niteliğinde bir işlem olduğunu belirlemiştir. Bu kanunda, idari yaptırımlara karşı itiraz için görevli mahkeme belirtilmediğinden, 5326 sayılı Kabahatler Kanunu’nun 3. ve 27/1. maddeleri gereğince uyuşmazlığın adli yargı bünyesinde bulunan Sulh Ceza Hâkimliği tarafından çözümlenmesi gerektiği sonucuna ulaşılmıştır. Danıştay, Uyuşmazlık Mahkemesi’nin […]
ÖZET: Danıştay İkinci Dairesi, 6292 sayılı Kanun kapsamında mülkiyeti Hazineye ait taşınmazın işgali nedeniyle ecrimisil talebini değerlendirmiştir. Davacı, taşınmazın işgalinden dolayı 22/11/2002-22/11/2007 tarihleri arasında ecrimisil talep etmiştir. Ancak, davacının 16/07/2012 tarihinde bu taşınmaz için satın alma başvurusunda bulunduğu ve bu tarihten itibaren son beş yıl için ecrimisil alınamayacağı belirtilmiştir. Dolayısıyla, 16/07/2007-16/07/2012 tarihleri arasındaki dönem için […]
ÖZET: Danıştay 2. Dairesi, ecrimisil bedelinin hesaplanmasında dikkate alınması gereken unsurların yeterince incelenmediği gerekçesiyle İdare Mahkemesi kararını bozmuştur. Ecrimisilin, işgal nedeniyle kira bedeli kadar alınan bir tazminat olduğu ve hesaplamada taşınmazın mevkii, kullanım şekli, altyapı, ulaşım kolaylığı gibi faktörlerin yanı sıra emsal nitelikteki taşınmazların kira bedellerinin de göz önünde bulundurulması gerektiği vurgulanmıştır. Mahkeme, 2007 yılı […]
ÖZET: Danıştay, davacıların Hazineye ait bir taşınmazı 6292 sayılı Kanun’un 11/6. maddesi gereğince satın almış olmaları nedeniyle, bu taşınmaz için ecrimisil talep edilemeyeceğine karar vermiştir. Dava konusu taşınmazın tamamı 249,67 m² olup, davacılar tarafından sadece 187,25 m²’sinin satın alındığı, geriye kalan 62,42 m²’lik kısmın ise Hazine mülkiyetinde kaldığı belirtilmiştir. Bu durumda, satın alınmayan kısım için […]
ÖZET: Danıştay, davacının 6292 sayılı Kanun çerçevesinde Hazineye ait taşınmazı satın alma başvurusunda bulunduğunu ve bu işlemlerin devam ettiğini belirlemiştir. Bu kanun gereği, hak sahiplerine doğrudan satılan taşınmazlardan, satın alma başvuru tarihi itibarıyla son beş yıl için ecrimisil alınamayacağı ve tahakkuk ettirilen ecrimisillerin terkin edileceği hükmü geçerlidir. Dolayısıyla, davacının işgal ettiği taşınmazı satın alıp almadığı […]
