KT-YP tarafından eklendi

ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin olup, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi çerçevesinde değerlendirilmektedir. Mahkeme, taşınmazın sulu kapama karışık meyve bahçesi niteliğinde olduğunu kabul ederek, bilirkişi raporuna dayanarak değer tespitinde bulunmuştur. Uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve %30 objektif değer artışı, Yargıtay içtihatlarına uygun olarak değerlendirilmiştir. Dava, 01.08.2023 tarihinden önce açıldığından, Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararının […]

ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili üzerine kurulmuştur. Davacı idare, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitinde sulu arazi olarak değerlendirilmesinin hatalı olduğunu, kuraklık koşullarının göz önünde bulundurulmadığını ileri sürerken, davalı taraf ise bedelin düşük belirlendiğini ve bilirkişi raporunun hatalı olduğunu savunmuştur. Bölge Adliye Mahkemesi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11. maddesi uyarınca gelir metodu […]

ÖZET: Uyuşmazlık, davacı ile davalı idare arasında kamulaştırmasız el atılan taşınmazın değerinin belirlenmesi ve bedelinin tahsili istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vererek taşınmaz bedelinin davalı idareden alınmasına hükmetmiştir. Davalı idare vekili, el atma olgusunun gerçekleşmediğini ve tazminatın fahiş olduğunu iddia ederek istinaf başvurusunda bulunmuştur. Bölge Adliye Mahkemesi, el atmanın gerçekleştiğini kabul ederek, […]

ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi ve tapu iptali konusunu ele almaktadır. İlk Derece Mahkemesi, davacının maliki olduğu taşınmaz için imzalanan bila tarihli sözleşmenin geçerliliğini kabul etmiş, ancak davalı yüklenicinin sözleşmeden kaynaklı edimlerini yerine getirmediğini tespit etmiştir. İnceleme sonucunda, taşınmaz üzerinde herhangi bir inşai faaliyetin başlamadığı ve yapı ruhsatı başvurusunun […]

ÖZET: Uyuşmazlık, Çanakkale ili, Lapseki ilçesinde bulunan bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın kamulaştırma bedelini belirleyerek davalı tarafın tapu kaydının iptaline ve taşınmazın yol olarak terkine karar vermiştir. Ancak, Bölge Adliye Mahkemesi, yapılan yargılama sonucunda, taşınmazın değerinin belirlenmesinde kullanılan oranların hatalı olduğunu tespit ederek kararı bozmuştur. Yargıtay, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun […]

ÖZET: Uyuşmazlık, eser sözleşmesine dayalı bakiye iş bedeli alacaklarının tahsili istemi üzerinedir. Davacı yüklenici, inşaat projelerini hazırlayıp ilgili belediyeye sunarak iş bedeline hak kazandığını iddia etmiştir. Ancak davalı, yüklenicinin ruhsat alma yükümlülüğünü yerine getirmediğini savunarak davanın reddini istemiştir. İlk Derece Mahkemesi, davacının tüm edimlerini yerine getirdiğine karar vermiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi, davacının özen ve […]

ÖZET: Uyuşmazlık, davacı ile davalı idare arasında kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili ve ecrimisil talebine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kısmen kabulüne karar vermiş, ancak davalı idare vekili bu kararı istinaf etmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, ecrimisil talebini reddederken, tazminat talebini kabul ederek ilk mahkeme kararını düzelterek yeniden esas hakkında hüküm kurmuştur. Davalı idare vekilinin […]

ÖZET: Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlıkta, davacı ile davalı idare arasındaki değer biçilmesi konusunu değerlendirmiştir. Davacı, taşınmazın bedelinin belirlenmesi ve tahsili için dava açmış, İlk Derece Mahkemesi davayı kabul etmiştir. Davalı idare ise, bedelin fahiş olduğunu ve bilirkişi raporunun uygun olmadığını öne sürerek istinaf başvurusunda bulunmuştur. Bölge […]

ÖZET: Uyuşmazlık, İzmir ili, Bornova ilçesindeki taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. Davacı idare, kamulaştırma bedelinin belirlenmesi ve taşınmazların tescili için dava açarken, davalı taraf ise önerilen birim fiyatın düşük olduğunu savunarak gerçek değerinin belirlenmesini talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, davacı idarenin istinaf başvurusunu kısmen kabul ederek, İlk Derece […]

ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti ile ilgilidir. Davacı idare, Konya ili, Meram ilçesinde bulunan bir taşınmazın kamulaştırılması için bedel talep ederken, davalılar ise belirlenen bedelin rayiç değerin altında olduğunu ve bu nedenle davanın reddini istemiştir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş, ancak davalıların istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesi, ilk kararı esastan reddetmiştir. Bölge […]