Ecrimisil
Taşınmazların Ecrimisil Karşılığında Kullandırılmasının Sınırı (Sayıştay)
2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Kuruma ait taşınmazların bir kiralama yöntemi olmayan ecrimisil alınmak suretiyle kullandırıldığı görülmüştür. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Belediyenin yetkileri ve imtiyazları” başlıklı 15’inci maddesinde; “Belediye mallarına karşı suç işleyenler Devlet malına karşı suç işlemiş sayılır. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi hükümleri belediye taşınmazları hakkında da uygulanır.” hükmü yer […]
Genel Hizmetlere Ayrılmış Alanları İşgal Edenlerle İlgili Ecrimisil ve Tahliye İşlemleri (Sayıştay)
2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Belediyenin tasarrufunda bulunan yol, park, yeşil alan gibi genel hizmetlere ayrılmış ve uzun sürelerle işgal edilen alanlar hakkında 2019 yılı sonuna kadar hiçbir işlem yapılmadığı; 2019 yılı sonu itibariyle işlem yapılan bir kısım uzun süreli işgalli alanlardan ise ecrimisil alınmadığı görülmüştür. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Ecrimisil ve tahliye” başlıklı […]
Kira geliri üzerinden ecrimisil hesaplamasının nasıl yapılacağı ve ÜFE artış oranı (Yargıtay)
8. Hukuk Dairesi 2018/3427 E. , 2019/3986 K. Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı … vekili, dava konusu 919 ada 4 ( eski 3039 ) […]
Kamulaştırmasız el atma nedeniyle ecrimisil isteğine ilişkin (Yargıtay)
Hukuk Genel Kurulu 2017/1273 E. 2019/911 K. Taraflar arasındaki “ecrimisil” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Bakırköy 7. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair verilen 19.02.2013 tarihli ve 2009/450 E., 2013/72 K. sayılı kararın davacı ve davalı vekilleri tarafından temyizi üzerine, Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 02.06.2014 tarihli ve 2014/5242 E., 2014/10716 K. sayılı kararı ile: […]
İmar Planlarında Genel Hizmetlere Ayrılmış Alanların Kişilerin Özel Mülkiyeti Gibi Kullanmasına İzin Verilmesi (Sayıştay)
Ankara Gölbaşı Belediyesi 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporu İmar Planlarında Genel Hizmetlere Ayrılmış Alanların Kişilerin Özel Mülkiyeti Gibi Kullanmasına İzin Verilmesi ve Ecrimisil Alınmaması Gölbaşı ilçesi uygulama imar planına göre kamuya açık olması gereken Kızılcaşar Mahallesi 197, 198, 199 ve 116136 adaları arasında bulunan yol(sokak) ve park alanları ile Hacılar Mahallesi 1, 2, 3, 4, […]
Ecrimisilin Bir Taşınmaz Yönetim Biçimi Haline Gelmesi (Sayıştay)
2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları İşgalli kullanıldığı tespit edilen Belediye taşınmazlarına ilişkin tahliye süreçleri başlatılmaksızın sadece ecrimisil tahakkuk ettirildiği ve bu suretle hukuka uygun olmayan kullanımlara süreklilik kazandırıldığı görülmüştür. Belediye taşınmazlarının işgalli kullanılması durumunda uygulanacak yaptırımlar, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15’inci maddesinde yapılan atıf gereği 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesinde yer alan düzenlemeler […]
Taşınmazın kiraya verilerek sözleşme yapılmasından sonra geriye dönük ihbarname düzenlenerek ecrimsil istenip istenemeyeceği (Danıştay)
Danıştay 6. Dairesi E: 1997/5026 K: 1998/5588 T: 18.11.1998 T.C.D A N I Ş T A YALTINCI DAİREEsas No: 1997/5026Karar No: 1998/5588 Temyiz İsteminde Bulunan :Maliye BakanlığıKarşı Taraf :…Vekili :Av….İstemin Özeti :….İdare Mahkemesinin … günlü, E:… K:… sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir.Savunmanın Özeti:Savunma verilmemiştir.Tetkik Hakimi …’in Düşüncesi : Taşınmazın davacıya kiralanması […]
Kiraya verilen taşınmazın sözleşme süresi sonunda, ecrimisil yerine kira adı altında ücret alınarak kullandırılmasının hukuki sonucu (Yargıtay)
Hukuk Genel Kurulu 2017/971 E. 2019/148 K. Taraflar arasındaki “kiracılık sıfatının tespiti” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İstanbul Anadolu 17. Sulh Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 27.06.2013 tarihli ve 2013/230 E., 2013/452 K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesinin 10.09.2014 tarihli ve 2013/16572 E., 2014/9527 K. sayılı […]
Kira sözleşmesi süresi bittikten sonra, kiracıdan alınması gereken ecrimisilin “kira bedeli” adı altında alınmasının kira sözleşmesini kendiliğinden uzatıp uzatmayacağı (Yargıtay)
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/5347 E. , 2019/80 K. Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:Y A R G I T A Y K A […]
Zilyedin kamu taşınmazını zamanaşımı suretiyle kazanımında, bu süreçte ecrimisil ödemiş olmasının kazanmayı engelleyip engellemeyeceği (Yargıtay)
16. Hukuk Dairesi 2018/5594 E. 2018/8310 K. Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 2259 ada 3 ve 4 parsel sayılı 464,00 ve 499,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Sorkun Köyü çalışma alanında yapılan … sonucu 766 sayılı Yasa […]
Ecrimisin karşılığında taşınmaz kullandırılması (Sayıştay)
2018 yılı Sayıştay Denetim Raporları 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15’inci maddesinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesi hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağı hüküm altına alınmıştır. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Ecrimisil ve tahliye” başlıklı 75’inci maddesinde; devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden […]
Kumsal alanda şezlong kiralanan belediyeden ecrimisil alınamayacağı (Danıştay)
6. Daire 1998/865 E. 1999/1147 K. Temyiz İsteminde Bulunan : … Belediye Başkanlığı Vekili: Av… Av… Karşı Taraf : … Mal müdürlüğü İstemin Özeti : Aydın 1. İdare Mahkemesinin 2.10.1997 günlü, E:1996/1592, K:1997/889 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbiri bulunmadığından, usul ve kanuna uygun […]
Vakfın paydaş olduğu taşınmaz için belediyece ecrimisil tahakkuk ettirilmesi, konu hakkında çekişme bulunması (Yargıtay)
1. Hukuk Dairesi 2015/807 E. 2016/1844 K. Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı idare, “… Vakfı”‘nın paydaşı olduğu 1379 ada […]
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci maddesi uygulaması sonucu ortaya çıkan Düzenleme Ortaklık Payı mahiyetindeki park alanını ile ilgili işgaliye ve ecrimisil hesabı (Sayıştay)
Sayıştay 6. Dairesi 11.11.2014 tarihli ve 154 sayılı Kararı Denetçi sorgusunda, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci maddesi uygulaması sonucu ortaya çıkan Düzenleme Ortaklık Payı mahiyetindeki park alanını tamamen çitlerle çevreleyerek halkın kullanımına kapatan ve çevrelediği alan içine restoran inşa eden müstecir için işgaliye ve ecrimisil hesaplanmaması dolayısı ile kamu zararına neden olunduğu iddiası ileri […]