ÖZET: İşyeri açma ve çalışma ruhsatı almadan faaliyet gösteren işyerlerine yönelik uygulanacak işlemler hakkında detaylı bir değerlendirme yapılmıştır. İlgili mevzuat, ruhsatsız işletmelerin tespit edilmesi durumunda yetkili idarelerin bu işyerlerini kapatma yetkisine sahip olduğunu belirtmektedir. 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 2559 sayılı Polis Vazife ve Salahiyet Kanunu gibi düzenlemeler, ruhsatsız faaliyet gösteren işletmelere idari para cezası […]
ÖZET: Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanlarıyla ilgili olarak, imar mevzuatına dair çeşitli hususlarda görüş talep edilmiştir. Özellikle, yapı ruhsatı almış ancak yapı kullanma izin belgesi bulunmayan işyerlerine ve 12 Ekim 2004 tarihinden önce kaçak olarak inşa edilmiş yapılara iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilip verilemeyeceği konularında belirsizlikler mevcuttur. Ayrıca, 12 Ekim 2004 tarihinden […]
ÖZET: Vergi kaydı olmayan işletmelerin ruhsatlandırılması konusunda yapılan değerlendirmeye göre, 150 adedi geçmeyen büyükbaş hayvan yetiştiricileri, vergi kaydı olmaksızın işletme kayıt belgesine dayanarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı alabilirler. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun ilgili maddeleri, çiftçilerin zirai kazançlarının vergilendirilmesi ile ilgili düzenlemeleri içermektedir. Bu kapsamda, belirli büyüklükteki işletmelerin vergi mükellefiyeti gereklilikleri de belirlenmiştir. İşyeri […]
ÖZET: Asansör inşası için kat maliklerinin onayı gerekliliği, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde belirlenmiştir. Mevcut yapıya asansör eklenmesi talebi, kat maliklerinin çoğunluğunun veya oy birliğinin rızasını gerektirip gerektirmediği konusunda bir görüş talep edilmiştir. Kanunun 42. maddesi, ortak alanlarda yapılacak değişikliklerin kat maliklerinin çoğunluğunun kararıyla mümkün olduğunu belirtmektedir. Ayrıca, engelli bireylerin ihtiyaçları doğrultusunda yapılacak değişikliklerin […]
ÖZET: İş makinesi kullanıcılarıyla ilgili olarak, sürücü belgeleri ve operatörlük belgeleri arasındaki ilişki hakkında önemli açıklamalarda bulunulmuştur. 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu’na göre, “B”, “C”, “D” veya “E” sınıfı sürücü belgelerine sahip olanların, iş makinesi operatörlük belgesine sahip olmaları durumunda, bu belgeleri “G” sınıfı olarak kullanmaları mümkündür. Ancak, iş makinelerinin karayoluna çıkabilmesi için operatörlük belgesinin […]
ÖZET: Hakediş ödemelerinde, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan “borcu yoktur” belgesinin talep edilip edilmeyeceği konusunda bir değerlendirme yapılmıştır. 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde gerçekleştirilen mal alım ihalelerinde, ihaleye katılan şirketlerin birden fazla iş yeri bulunması durumunda, tüm iş yerlerine ait SGK borçlarının durumu sorgulanmaktadır. 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun ilgili maddeleri, kamu […]
ÖZET: Kazı ruhsatlarıyla ilgili olarak, Büyükşehir Belediye Başkanlığı Altyapı Koordinasyon Merkezi tarafından belirlenen yasak dönemlerde kazı yapılmasına ilişkin düzenlemeler ve bu süreçteki uygulamalar hakkında bilgi verilmektedir. Bu bağlamda, pandemi gibi zorunlu durumlarda kazı ruhsatı taleplerinin Altyapı Koordinasyon Merkezi tarafından değerlendirilmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Kazı yasaklarının geçerli olduğu dönemlerde, hangi belediyenin ruhsat vereceği ve büyükşehir belediyesinin tahsil […]
ÖZET: UKOME Genel Kurul kararı ile ilgili yapılan değerlendirmelerde, (S) plakalı servis araçlarının sayısının artırılması ve ihale yoluyla satışına dair talepler ele alınmıştır. Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Koordinasyon Merkezi tarafından 16 Ekim 2019 tarihinde alınan kararın hukuka uygun olduğu, yapılan yargılamalarda da ortaya konmuştur. 2005-2019 yılları arasında nüfus ve öğrenci sayısındaki artışlar göz önünde bulundurularak, mevcut […]
ÖZET: Belediyelerin yapı ruhsatı başvurularında uyguladıkları farklı vergi, harç ve ücret tarifeleri üzerine yapılan değerlendirmeler, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklığa kavuşturulmuştur. Anayasa ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu çerçevesinde, vergi ve harçların adaletli bir şekilde dağıtılması gerektiği vurgulanmaktadır. Bu bağlamda, her belediyenin kendi sınırları içinde belirlediği harç tarifeleri, sosyal ve ekonomik farklılıklar göz […]
ÖZET: İçkili yer bölgesi olarak belirlenen alanlarda disko, bar, pavyon ve içkili lokanta gibi işletmelere ruhsat verilmeden önce, ilgili kolluk kuvvetlerinden alınacak olumlu veya olumsuz görüşlerin, işyeri açma ve çalışma ruhsatının verilmesine engel olup olmayacağına dair hukuksal durum değerlendirilmektedir. Bu süreç, vatandaşların mağduriyet yaşamaması ve kurumların hukuki sorunlarla karşılaşmaması adına büyük önem taşımaktadır. İlgili mevzuat […]
ÖZET: Mahkeme kararlarının uygulanması konusunda, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından yapılan incelemelerde, Organize Sanayi Bölgesi’ne ait taşınmazların satışıyla ilgili süreç ele alınmıştır. İlgili belediye meclisinin 2018 tarihli kararının iptali için açılan davada, İdare Mahkemesi, davanın reddine karar vermiştir. Ancak, Bölge İdare Mahkemesi, bu reddin kaldırılmasına hükmetmiş, Danıştay ise temyiz talebini […]
ÖZET: Amme alacaklarının ödenmemesi durumunda gerçekleştirilemeyecek işlemlerle ilgili olarak, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından yapılan değerlendirmelerde, kamu idarelerinin ve bağlı kuruluşların yükümlülükleri net bir şekilde belirlenmiştir. Özellikle, işverenlerin Sosyal Güvenlik Kurumu’na olan borçları nedeniyle hakediş ödemeleri öncesinde gerekli sorgulamaların yapılması gerektiği vurgulanmaktadır. İşverenlerin, alt işverenlerinin işçilerine ait ücretlerin […]
ÖZET: Tellallık harcının iadesiyle ilgili olarak yapılan değerlendirmelerde, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu çerçevesinde, belediye sınırları içinde gerçekleştirilen menkul ve gayrimenkul satışlarının tellallık harcına tabi olduğu vurgulanmaktadır. Bu harç, mal ve mahsullerini satan gerçek veya tüzel kişiler tarafından ödenmekte ve satış işlemi, belediyelerce görevlendirilen yetkililer aracılığıyla makbuz karşılığında tahsil edilmektedir. İhalelerin iptal edilmesi durumunda, bu […]
ÖZET: İçkili yer bölgesi dışında içkili işyeri açılmasıyla ilgili mevzuat, belirli kurallar çerçevesinde düzenlenmiştir. 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler, içkili işyerlerinin yalnızca belirlenen içkili yer bölgelerinde faaliyet göstermesine izin vermektedir. Bu bağlamda, belediyeler ve mülki idareler, içkili yer bölgesi tespitini yapmadan ruhsat düzenleyemez. Ayrıca, ruhsatsız veya ruhsat ve projelerine aykırı inşa edilen işyerleri […]
ÖZET: Ücretsiz seyahat gelir desteği ile ilgili yapılan değerlendirmeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından belirli bir süreç içerisinde yürütülmektedir. İlgili yazıda, bir belediyenin 10 yıllık toplu taşıma ihalesinin Beltaş A.Ş. tarafından üstlenildiği ve sonrasında Ulaşım Hizmetleri A.Ş.’ye devredildiği belirtilmektedir. Bu süreçte, ücretsiz seyahat kapsamında gelir desteği ödemelerinin nasıl gerçekleştirileceği konusunda Bakanlık görüşü […]
