ÖZET: Covid-19 salgını nedeniyle imar planı çalışmalarında ek süre verilmesi talebi, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından değerlendirilmiştir. Büyükşehir Belediyesi, 15 ilçeye ait 1/5.000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planlarının onaylanmasının ardından, bu süreçte yaşanan aksaklıkları belirtmiştir. Salgın nedeniyle esnek çalışma düzenine geçilmesi ve sokağa çıkma kısıtlamaları, planlama süreçlerini olumsuz etkilemiş; bu durum, kamu […]
ÖZET: 6360 sayılı Kanun’un Geçici 1. maddesi çerçevesinde, kırsal mahallelerdeki eski yapıların durumu hakkında önemli bilgiler sunulmaktadır. Bu kanun, büyükşehir belediyeleri sınırları içinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin kaldırılmasıyla, bu alanların mahalle olarak ilçe belediyelerine bağlanmasını öngörmektedir. Ancak, bu dönüşüm öncesinde inşa edilen ve halen kullanılan binaların durumu, ilgili idarelere iletilen şikâyet […]
ÖZET: Belediye başkan yardımcısının müdür olarak atanması durumunda, ek gösterge farkı ve kesintilerle ilgili olarak T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından yapılan incelemeler neticesinde bazı hususlar belirlenmiştir. 5434 sayılı Türkiye Cumhuriyeti Emekli Sandığı Kanunu ve 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu çerçevesinde, bu iki kanuna tabi […]
ÖZET: Karar No: 2021/72, 07/04/2021 tarihli Yüksek Fen Kurulu kararı ile, 4734 ve 4735 sayılı Kamu İhale Kanunları çerçevesinde, birim fiyat sözleşmesine dayanan iş artışı kapsamında taraflar arasında yaşanan anlaşmazlık incelenmiştir. Yeni iş kalemlerinin birim fiyatlarının, ihale ilan tarihinde yürürlükte olan Yapım İşleri Genel Şartnamesi ve sözleşme hükümlerine göre yüklenici ile idare tarafından birlikte tespit […]
ÖZET: Karar No: 2021/42, 07/04/2021 tarihinde alınmış olup, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde gerçekleştirilen bir yapım işinde yaşanan gecikmeler nedeniyle yüklenicinin ödenek aktarma talebinin incelenmesi sonucunda, talebin sözleşme hükümlerine uygun olmadığına ve reddedilmesine karar verilmiştir. Ayrıca, ödenek aktarımının sözleşme öncesi gecikmeler nedeniyle mümkün olmadığı belirtilmiştir. Karar No: 2021/42 Karar Tarihi: 07/04/2021 YÜKSEK FEN […]
ÖZET: Hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararı, sözleşmeli personel istihdamını engellemiyor. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından yapılan incelemede, “Silahtan Sayılan Aletle Basit Yaralama” suçundan sanık olarak yargılanan bir kişinin durumu ele alınmıştır. Bu kişi, mahkeme tarafından verilen adli para cezasının ardından, hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararı ile denetimli serbestlik […]
ÖZET: Yapı kullanma izin belgesi için harç ve ücretlerin tahsil edilip edilmeyeceği konusunda yapılan değerlendirmelerde, yapıların kullanım amacındaki değişikliklerin esaslı tadilat olarak kabul edildiği belirtilmektedir. 3194 sayılı İmar Kanunu’na göre, ruhsat alınmış yapılar üzerinde gerçekleştirilecek her türlü değişiklik, yeniden ruhsat alınmasını gerektirmektedir. Eğer bağımsız bölümlerin brüt alanı artmıyorsa ve nitelik değişmiyorsa, bu durumda harç alınmayacağı […]
ÖZET: Mezarlık alanlarının başka bir alanla takası ve mevcut mezarlıkların imar planına uygun kullanıma açılması konusundaki hukuki durum, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından detaylı bir şekilde ele alınmıştır. İlgili mevzuat, mezarlıkların mülkiyetinin belediyelere ve köy tüzel kişiliklerine ait olduğunu ve bu alanların başka amaçlarla kullanılamayacağını belirtmektedir. Mezarlıkların korunması ve imar mevzuatına uygunluğu, ilgili kurumların […]
ÖZET: Aile mezarlıklarının sıra mezar olarak düzenlenmesi konusunda yapılan değerlendirmelerde, mevcut mevzuat hükümleri doğrultusunda bazı sınırlamalar olduğu belirtilmektedir. Şehir mezarlıklarında sıra mezar alanlarının dolması ve yeni mezarlık alanlarının bulunmaması nedeniyle, aile mezarlıklarının bu şekilde düzenlenip düzenlenemeyeceği hususunda görüş talep edilmiştir. 3998 Sayılı Mezarlıkların Korunması Hakkında Kanun’un ilgili maddeleri, mezarlıkların mülkiyetinin belediyelere ait olduğunu ve bu […]
ÖZET: Protokolün geçerliliği ile ilgili sorunlar üzerine yapılan değerlendirmede, doğalgaz çalışmaları çerçevesinde belediye ile bir firma arasında imzalanan protokolün bazı maddelerinin geçerliliği sorgulanmaktadır. Özellikle, protokolün 5. maddesinde belirtilen ücret talep edilmeyeceğine dair hükmün geçerli olup olmadığı ve bu durumun belediyenin harçlardan muafiyetine yol açıp açmayacağı konuları üzerinde durulmaktadır. Ayrıca, protokolün Genel Müdürlüğe iletilmemesi ve aslının […]
ÖZET: Açık hava düğün salonu ruhsatlandırılması, ilgili mevzuat çerçevesinde belirli şartlara bağlıdır. Bir belediye, lokanta olarak faaliyet gösteren bir işyerinin havuz başında açık düğün salonu açma talebini değerlendirmek üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan görüş talep etmiştir. Bakanlık, ruhsat işlemlerinin 3572 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ve İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümleri doğrultusunda yürütülmesi […]
ÖZET: Yerel yönetimlerin araç park yerleriyle ilgili yetkileri, 7261 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler çerçevesinde yeniden düzenlenmiştir. Bu değişiklikle birlikte, ilçe belediyelerine bölge otoparkı, kapalı ve açık otoparklar yapma, işletme ve ruhsat verme yetkisi tanınmıştır. Ayrıca, yol üstü otoparkların da ilçe belediyeleri tarafından imar planlarına işlenmesi ve UKOME tarafından belirlenen usul ve esaslara uygun olarak […]
ÖZET: Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında gerçekleştirilen yatırımların hangi harçlardan muaf olduğu, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu çerçevesinde belirlenmiştir. Bu kanuna göre, bina inşaat harçları, inşaat ruhsatı alınması sırasında uygulanmakta olup, belirli istisnalar da mevcuttur. Özellikle, Yatırım Teşvik Belgesi ile inşa edilen yapılar, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından teşvik edilen turistik tesisler gibi belirli bina inşaatları, […]
ÖZET: İhale komisyonu üyelerinin görevleri ve sorumlulukları, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde belirlenmiştir. İhaleye ilişkin her işlem için bir dosya düzenlenmesi gerekmekte ve bu dosyada ihale yetkilisinden alınan onay belgesi, yaklaşık maliyet hesap cetveli, ihale dokümanı ve diğer belgeler yer almalıdır. Yaklaşık maliyet, ihale öncesinde idare tarafından belirlenmeli ve bu bilgi isteklilere açıklanmamalıdır. İhale […]
ÖZET: Zorunlu standartlar çerçevesinde ruhsatlandırılan işletmelerin devri ve itfaiye raporlarının yeniden talep edilip edilmeyeceği konusundaki görüşler, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklığa kavuşturulmuştur. Mevcut mevzuata göre, ruhsat dosyasında eksik bilgi veya belge bulunmayan işletmeler için yeni bir itfaiye raporu talep edilmesi gerekmemektedir. Özellikle, 19 Aralık 2007 tarihinden önce ruhsat almış olan yapılar, mevcut yapı […]
