ÖZET: Kişinin kendi tapulu arazisinde inşa ettiği yapı için konut amaçlı yapı kayıt belgesi alması durumunda, bu belgeye dayanarak pansiyon ruhsatı verilmesi hususunda T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın görüşü talep edilmiştir. İlgili mevzuata göre, yapı kayıt belgesi, yapının kullanım amacına göre düzenlenmekte ve bu belgeye sahip yapılar için geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilmektedir. […]
ÖZET: İtfaiye raporu bedelinin belirlenmesi, organize sanayi bölgelerinde faaliyet gösteren işletmeler açısından önemli bir konudur. İşletmeler, işyeri açma ve çalışma ruhsatı almak için Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığına başvuruda bulunmakta ve bu süreçte yangın güvenliği inceleme ve raporlama ücreti ödemek zorundadır. Ancak, mevcut tarifeye göre belirlenen ücretler, büyük metrekareye sahip işyerleri için yüksek maliyetler oluşturmakta […]
ÖZET: Elektrikli skuter işletmeciliği ile ilgili işgal harcı uygulamaları hakkında T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan değerlendirmede, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde harç tutarlarının belirlenmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Bu kapsamda, elektrikli skuterlerin işgali durumunda, her üç skuterin bir metrekare alan işgal ettiği kabul edilerek, bu alan üzerinden en düşük tarifeye göre harç […]
ÖZET: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde, bir ihalenin en yüksek teklifi veren tarafın yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, teminatın irat kaydedilmesi ve ihale yasaklılığı işlemlerinin uygulanması gerekmektedir. Yeniden ihaleye çıkılacağı zaman, tahmin edilen bedelin belirlenmesi sürecinde, iptal edilen ihaledeki en yüksek teklifin dikkate alınması gerektiği konusunda tereddütler yaşanmaktadır. Bu bağlamda, ilgili Bakanlık görüşü talep edilmiştir. […]
ÖZET: Kat maliklerinin oy hakkı, kendilerini ilgilendiren konularda belirli kurallara tabidir. İlgili mevzuat, kat maliklerinin oy kullanma yetkisini, mülklerinin niteliği ve karar alınacak konunun içeriği ile ilişkilendirir. Özellikle, işyeri açma ve çalışma ruhsatları gibi durumlarda, kat maliklerinin oy birliği veya oy çokluğu ile karar alması gerektiği belirtilmiştir. Kat mülkiyeti kanununa göre, bir bağımsız bölümün birden […]
ÖZET: İçkili kafeterya olarak faaliyet gösteren bir işletmenin, perakende içki satışı yapabilmesi için gerekli olan düzenlemeler hakkında bilgi verilmiştir. İşletmenin, perakende içki satışını gerçekleştirebilmesi amacıyla tekel büfesi faaliyetinin işyeri açma ve çalışma ruhsatına eklenmesi talep edilmektedir. Bu durum, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’in ilgili maddeleri çerçevesinde değerlendirilmektedir. Tütün Mamulleri ve Alkollü İçkilerin Satışına […]
ÖZET: Toptancı hallerinde uygulanan hizmet bedeli ve hal rüsumu ile ilgili olarak yapılan değerlendirmelerde, 5957 sayılı Kanun çerçevesinde toptancı hallerinde satılan ürünlerden yüzde bir, diğer alanlarda satılanlardan ise yüzde iki oranında hal rüsumu alınacağı belirtilmiştir. Ayrıca, büyükşehir belediyeleri, toptancı hallerinin yönetimi ve denetimi konusundaki yetkilerini kullanarak, bu alanlarda faaliyet gösteren meslek mensuplarından “hizmet bedeli” adı […]
ÖZET: İl Özel İdaresi sınırları içinde, İl Genel Meclisi tarafından onaylanan imar planlarına yönelik itirazların değerlendirilmesi süreci belirlenmiştir. İtirazlar, 3194 sayılı İmar Kanunu ve 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu çerçevesinde, ilgili birimler tarafından incelenerek sonuçlandırılacaktır. İmar planlarının askıya çıkması, ilgili idarelerin belirlediği ilan yerlerinde ve internet sayfalarında duyurulmakta, itiraz süresi içinde yapılan başvurular ise […]
ÖZET: Hapis cezası alan bir belediye başkanının mahkumiyet süresince maaş ödemesi yapılması gerekip gerekmediği ve bu ödemelerin oranları hakkında T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından görüş bildirilmiştir. İlgili yazıda, belediye başkanının “görevi kötüye kullanma” suçundan mahkum olduğu ve bu süreçte bir belediye başkan vekili atanarak görevlerin devredildiği belirtilmiştir. 5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre, belediye başkanlarının […]
ÖZET: Kapalı alanı 1000 m²’den fazla olan ticari binalarda yangın söndürme dolaplarının kurulumu, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik çerçevesinde zorunludur. Yönetmelik, yüksek binaların tanımını 21,50 m’den yüksek olan yapılar olarak belirlerken, ticaret amaçlı binalar, gıda ve diğer ihtiyaç maddelerinin satıldığı yerler olarak tanımlanmaktadır. Ayrıca, bu binaların yangın güvenliği açısından gerekli önlemleri alması beklenmektedir. Yangın dolapları, […]
ÖZET: 696 sayılı KHK ile sözleşmesi feshedilen firmalara ödenecek tazminat konusundaki görüş, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanmıştır. Bu kapsamda, 375 sayılı KHK’nın geçici 23. maddesi gereğince, sözleşmesi feshedilen yüklenicilere tazminat ödenmesi gerektiği belirtilmiştir. Tazminat miktarı, sözleşme bedelinin %80’ini aşmayan durumlarda hesaplanacak olup, bu bedelin altında kalan tutarlar için belirli kriterler doğrultusunda ödemeler yapılacaktır. […]
ÖZET: Belediye encümen üye sayısının belirlenmesiyle ilgili olarak, 5393 sayılı Belediye Kanunu ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde bir değerlendirme yapılmıştır. 2020 yılı itibarıyla ilçenin nüfusunun 101.253 olarak tespit edilmesi, encümen üye sayısında bir değişiklik gerektirip gerektirmediği konusunda bir görüş talep edilmiştir. 2019 yılında yapılan yerel seçimlerde, nüfus 99.149 olduğundan, o dönemde 5 encümen üyesi seçilmiştir. 5393 […]
ÖZET: Kıdem tazminatı hesaplamalarında giydirilmiş ücretin dikkate alınması gerektiği belirtilmiştir. 4857 sayılı İş Kanunu çerçevesinde, işçilerin kıdem tazminatına esas alınacak ücretin belirlenmesinde yalnızca net ücret değil, aynı zamanda işçiye sağlanan para veya para ile ölçülebilen menfaatler de göz önünde bulundurulmalıdır. Bu menfaatler arasında ikramiye, prim, yakacak yardımı, giyecek yardımı, kira yardımı, aydınlatma, servis ve yemek […]
ÖZET: Gayrisıhhi müesseselerde akaryakıt tankı bulundurulması durumunda izlenecek prosedürler, ilgili mevzuat çerçevesinde belirlenmiştir. Akaryakıt tanklarının, yalnızca kendi faaliyetleri için gerekli olan işletmelerde bulundurulması ve bu tankların mevzuata uygun şekilde ruhsatlandırılması gerekmektedir. Aksi takdirde, bu tür düzeneklerin kurulması, yasal yaptırımlara tabi olacaktır. Gayrisıhhi müesseseler, çevre ve toplum sağlığı açısından yetkili idareler tarafından denetlenmekte ve mevzuata aykırılık […]
ÖZET: Mevzuata aykırı işletilen işyerleri ile ilgili olarak, belirli yönetmelik ve kanun hükümleri çerçevesinde uygulanan yaptırımlar netleşmiştir. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’in ilgili maddeleri, ruhsat alınmadan işletme açılmasının yasak olduğunu ve bu kurallara uymayan işyerlerinin kapatılacağını belirtmektedir. Ayrıca, ruhsat verildikten sonra yapılan ilk denetimlerde, tespit edilen aykırılıkların giderilmesi için işletmecilere 15 günlük bir […]
