Kira ödemelerinden gayrimenkul sermaye iradına ilişkin gelir vergisi tevkifatı yapılmaması (Sayıştay)

Sayıştay 5. Dairesi  5.3.2020 Tarihli ve420 No.lu Kararı …………….Belediyesi tarafından “…………..” olarak kullanılan binaların kiralanması karşılığında, gayrimenkul sahibine yapılan ödemelerden yapılması gereken gayrimenkul sermaye iradına ait gelir vergisi tevkifatının Belediye tarafından karşılanması sonucu ………….. TL kamu zararına sebebiyet verildiği hususu ile ilgili olarak; 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun “Gayrimenkul sermaye iradının tarifi” başlıklı 70 inci […]

→

Sözleşmede yer alan kira artış maddesinin hatalı uygulanması (Sayıştay)

Sayıştay 5. Dairesi  5.3.2020 Tarihli ve 420 No.lu Kararı ………….. Belediyesi ile kiracı ……………… arasında …………… tarihinde imzalanan “…………..” işine ait sözleşmenin kira artışını düzenleyen maddesinin hatalı uygulanması sonucunda ………….. TL kamu zararına sebebiyet verildiği hususu ile ilgili olarak; Taşınmaz Kira Sözleşmesinin “Kira bedeli” başlıklı …. üncü maddesinde; “İlk yıl kira bedeli KDV hariç …………TL […]

→

Kaymakamlık konutu olarak kullanılmak üzere taşınmaz kiralanması (Sayıştay)

Sayıştay 7. Dairesi  3.3.2020 Tarihli ve 386 No.lu Kararı Kaymakamlık konutu olarak kullanılmak üzere taşınmaz kiralanması ile ilgili olarak yapılan incelemede; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Diğer kuruluşlarla ilişkiler” başlıklı 75’inci maddesi hükmü uyarınca; belediyelerin diğer kamu kurum ve kuruluşlarıyla ortak hizmet projesi gerçekleştirmesi mümkündür. … Belediye Meclisi’nin 09.11.2017 tarih ve .. sayılı kararına istinaden 20.11.2017 […]

→

Belediye taşınmazının 2886 sayılı Kanun kapsamında kiraya verilmesi işleminin, ilan sürecinde hata yapıldığı ve encümen üyelerinden birinin görev yazısı olmadığı iddialarıyla iptali istemi (Danıştay)

13. Daire  2019/4000 E.  2020/656 K. TEMYİZ EDEN (DAVACI: … VEKİLİ : Av. … KARŞI TARAF (DAVALI): … Belediye Başkanlığı VEKİLİ : Av. … İSTEMİN KONUSU : …. İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem : … ili, … ilçesi, … Mahalle, … ada, … […]

→

Kira sözleşmesinin usûl hatası nedeniyle feshedilmesi ve taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle beş yıl süreyle kiraya verilmesi amacıyla ihaleye çıkarılmasına ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali istenilmi (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2019/4000 E.  ,  2020/656 K. T.C.D A N I Ş T A YONÜÇÜNCÜ DAİREEsas No:2019/4000Karar No:2020/656 TEMYİZ EDEN (DAVACI: …VEKİLİ : Av. …KARŞI TARAF (DAVALI): … Belediye BaşkanlığıVEKİLİ : Av. …İSTEMİN KONUSU : …. İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem : … […]

→

Kiralama İhalelerinde Üzerine İhale Bırakılan İsteklilerin Sözleşme Yapmadıkları Halde İhale Yasaklısı Yapılmaması (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Taşınmaz kiralama ihalelerinde üzerine ihale bırakılan bazı isteklilerin sözleşme imzalamamalarına rağmen DİK’in 84’üncü maddesi gereğince ihalelere katılmaktan yasaklanmadıkları görülmüştür.  DİK’in 57’nci maddesinde, sözleşme yapılması gerekli olan hallerde müteahhitin bu zorunluluğa uymaması durumunda geçici teminatının gelir kaydedileceği; 84’üncü maddesinde ise üzerine ihale bırakıldığı halde sözleşme yapmayan istekliler hakkında ilgili bakanlık tarafından […]

→

Belediye taşınmazlarının ihale yapmak yerine, mevzuatta işgaliye için belirtilen şartların tutmamasına rağmen, işgaliye alınmak suretiyle kiraya verilmesi (Sayıştay)

Aksaray Belediyesi  2019 yılı Sayıştay Denetim Raporu Bazı Taşınmazların İhale Yapılmaksızın İşgaliye Bedeli ile Kiraya Verilmesi Belediye mülkiyetindeki taşınmazlardan bazılarının Encümen kararıyla, bazılarının Başkanlık oluruyla doğrudan sözleşme imzalanarak, bazılarının da yer gösterilip veya tutanak düzenlenerek kiraya verildiği belirlenmiştir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 1’inci maddesinde; belediyelerin kiralama işlerinin bu kanun hükümlerine göre yapılacağı hükmü yer […]

→
onecikan-yargitay

Belediye taşınmazını kiralayan kiracının, çıkan ihtilaflar sonucunda, taşınmazda yaptığı değer artırıcı masrafları belediyeden talep etmesi (Yargıtay)

3. Hukuk Dairesi         2019/5207 E.  ,  2020/706 K. “İçtihat Metni”   Davacı … ile davalı … aralarındaki alacak davasına dair Bursa 2.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 29/12/2015 tarihli ve 2015/913 E.-2015/2831 K. sayılı hükmün bozulması hakkında dairece verilen 08/05/2019 tarihli ve 2017/6115 E.-2019/4309 K. sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin süresi […]

→
onecikan-yargitay

Belediyenin kiraya verdiği taşınmazın kira sözleşmesinde elektrik giderlerinden belediyenin sorumlu olduğu hükmünün bulunması ancak elektrik aboneliğinin kiracının üzerine olması durumunda, ödenmeyen faturalardan elektrik dağıtım şirketine karşı kimin sorumlu olacağı (Yargıtay)

3. Hukuk Dairesi         2019/4958 E.  ,  2020/631 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T […]

→

Taşınmaz kiraya verme işinin başkanlık oluru ile iptal edilmesi (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2017/1512 E.  ,  2020/252 K. T.C.D A N I Ş T A YONÜÇÜNCÜ DAİREEsas No:2017/1512Karar No:2020/252 TEMYİZ EDEN (DAVACI) : …VEKİLİ : …KARŞI TARAF (DAVALI) : …VEKİLİ : …İSTEMİN_KONUSU : … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem: Davalı idarenin […]

→

Belediyeye ait otelin işletme hakkının kiraya verilmesi ile ilgili olarak katma değer vergisinin tahsil edilmemesi (Sayıştay)

Sayıştay 2. Dairesi 23.01.2020 Tarihli ve 35614 No.lu Kararı Belediyeye ait otelin işletme hakkının kiraya verilmesi ile ilgili olarak katma değer vergisinin tahsil edilmediği görülmüştür.   3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun “Verginin konusunu teşkil eden işlemler” başlıklı 1 inci maddesinde; “Türkiye’de yapılan aşağıdaki işlemler katma değer vergisine tabidir.” … 3. Diğer faaliyetlerden doğan teslim […]

→

Kiraya Verilen Gayrimenkulün Elektrik, Su, Doğalgaz, Telefon ve İnternet Abonelik Tüketim Bedellerinin Belediye Bütçesinden Ödenmesi (Sayıştay)

Sayıştay 6. Dairesi 21.01.2020 Tarihli ve 718 No.lu Kararı Kiraya Verilen Gayrimenkulün Elektrik, Su, Doğalgaz, Telefon ve İnternet Abonelik Tüketim Bedellerinin Belediye Bütçesinden Ödenmesi ve Alt Kira Sözleşmesi Yapılması   …. tarih ve …. sayılı Belediye Meclis Kararı ile …. olarak adlandırılan …. m2’lik kullanım alanı bulunan gayrimenkulün 10 yıllığına kiraya verilmesine karar verilmiştir. Bu […]

→

Kiraya verilen taşınmazın elektrik ve su giderlerinin Belediye bütçesinden karşılanması (Sayıştay)

Sayıştay 5. Dairesi 16.01.2020 Tarihli ve 412 No.lu Kararı Elektrik ve su giderleri ………. Belediyesi tarafından kiraya verilen ……….. Yeri’nin sözleşmesinde elektrik ve su giderlerinin kiracı tarafından ödenmesi hüküm altına alınmış olmasına rağmen bu giderlerin Belediye bütçesinden karşılanması neticesinde ………….TL kamu zararına sebebiyet verildiği hususu ile ilgili olarak; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 1 inci […]

→

Kiraya verilen iş yerinde meydana gelen zararın Belediye bütçesinden karşılanması (Sayıştay)

Sayıştay 6. Dairesi 15.01.2020 Tarihli ve 716 No.lu Kararı Yersiz Ödeme Dosya kapsamındaki bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda; … Belediyesi tarafından … A.Ş’ye kiraya verilen iş yerinde meydana gelen zararın kira sözleşmesine aykırı olarak belediye bütçesinden karşılandığı görülmüştür. Belediye ile kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesinin “İşyerinin kurulum, bakım ve onarımı” başlıklı 8’inci maddesinde; “… Tesis […]

→

Belediyenin kiraya verdiği taşınmaz üzerinde yer alan akaryakıt istasyonunun, taşınmazın yeni imar planlarında yola kaldığı durumuna dayanarak, bayililik lisansının bizzat Belediyece iptal edilmesi ve taşınmazın tahliyesinin istenmesi (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2014/3471 E.  ,  2020/91 K. “İçtihat Metni” T.C.D A N I Ş T A YONÜÇÜNCÜ DAİREEsas No:2014/3471Karar No:2020/91 TEMYİZ EDEN (DAVACI): …VEKİLLERİ : … KARŞI TARAF (DAVALI): Enerji Piyasası Düzenleme KurumuVEKİLİ : … İSTEMİN KONUSU : … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ […]

→