ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kadastro tespitine itiraz davasında Hazine’nin taşınmazların tescili talebini içermektedir. Davacı Hazine vekili, Kırklareli Merkez Çukurpınar köyündeki 102 ada 23, 22 ve 24 parsel sayılı taşınmazların Hazineye ait olduğunu ve bu taşınmazlar üzerindeki tespitlerin iptal edilerek Hazine adına tescilini istemiştir. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazların bir kısmının Hazine adına tesciline karar vermiş, ancak […]
ÖZET: Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptali istemleri üzerinedir. Davacı, inşaat ruhsatının alınması ve inşaatın başlaması sonrasında, inşaat alanının konut alanı olmaması nedeniyle sözleşmenin feshi ve tapu iptali talep etmiştir. Davalı ise, sözleşmenin tek imza ile imzalanması ve inşaatın %95 seviyesinde tamamlanması gerekçesiyle davanın reddini istemiştir. İlk Derece Mahkemesi, bilirkişi raporuna […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davacının ecrimisil ve tazminat talebini kabul ederek, bedelin davalı idareden tahsil edilmesine karar vermiştir. Davalı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesi, bilirkişi raporuna dayanarak tazminat ve ecrimisil bedelinin belirlenmesinin doğru olduğunu, taşınmazların nitelikleri ve konumlarına göre belirlenen kapitalizasyon faizi ile objektif […]
ÖZET: Uyuşmazlık, 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tapu kaydının iptali nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Davacı, Yalova’daki 132 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kaldığı gerekçesiyle tapusunun iptal edilmesi sonucu uğradığı zararın tazminini talep etmiştir. Mahkeme, yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Ancak, Yargıtay, bilirkişi raporunda yapılan […]
ÖZET: Uyuşmazlık, davacılar ile davalı idare arasında kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkeme, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun geçici 15. maddesinin Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmesi nedeniyle, dava tarihindeki fiili duruma göre karar verilmesi gerektiğine hükmetmiştir. Bu bağlamda, taşınmazların idare adına tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınarak, kamulaştırma bedelinin belirlenmesi gerektiği […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların değerinin belirlenmesi ve bedelinin tahsili konusundaki hukuki uyuşmazlıkları ele almaktadır. Davacı, taşınmazına kamulaştırmasız el atıldığını iddia ederek tazminat talep etmiş, davalı idare ise usulüne uygun kamulaştırma yapıldığını savunmuştur. İlk Derece Mahkemesi, davanın kısmen kabulüne karar vermiş, ancak Bölge Adliye Mahkemesi, Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı doğrultusunda bilirkişi raporunu […]
ÖZET: Uyuşmazlık, 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007 nci maddesi uyarınca tapu kaydının iptali nedeniyle tazminat talebine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davacının müvekkilinin taşınmazının tapu kaydının iptali sonucu uğradığı zararın tazminine karar vermiştir. Hazine vekili, istinaf başvurusunda bulunarak davanın süre ve şartlar yönünden reddini talep etmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, davanın 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Davacı, taşınmazın imar planında park ve spor alanı olarak ayrıldığını ve fiilen el atıldığını ileri sürerek tazminat talep etmiştir. Davalı idare ise el atmanın bulunmadığını savunmuştur. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş, Bölge Adliye Mahkemesi ise bu kararı kısmen düzelterek onaylamıştır. Bölge Adliye Mahkemesi, […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararı, genel haciz yolu ile ilamsız icra takibine ilişkin bir uyuşmazlığı ele almaktadır. İtiraz edilen alacaklının takibi, İcra İflas Kanunu’nun (İİK) 68/1. maddesi uyarınca, resmi belgelerle desteklenmediği için geçersiz sayılmıştır. Somut olayda, borçlunun konkordato talebi üzerine mahkemece verilen geçici mühlet kararı, icra takibinin durdurulmasını gerektirmektedir. Mahkeme, borçlunun itirazını dikkate almayarak, itirazın kaldırılmasına […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat taleplerine ilişkin bir uyuşmazlığı ele almaktadır. Dava, Gaziantep’teki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin belirlenmesi ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemi üzerine kurulmuştur. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin tespitine karar verirken, birleştirilen davaların konusuz kaldığına hükmetmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, İlk Derece Mahkemesi’nin kararını […]
ÖZET: Uyuşmazlık, tapuda sahte vekâletname ile yapılan işlemler sonucunda uğranılan zararın tazmini talebine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş, ancak Bölge Adliye Mahkemesi, davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine bu kararı kaldırarak davanın yeniden görülmesi için dosyayı İlk Derece Mahkemesine göndermiştir. Yeniden yapılan yargılama sonucunda, İlk Derece Mahkemesi davayı kısmen kabul etse de, Bölge […]
ÖZET: Uyuşmazlık, davacı ile davalı idare arasında kamulaştırmasız el atılan taşınmazın değerinin belirlenmesi ve bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Davacı, Sincan Belediyesi tarafından yapılan imar düzenlemesi sonucu taşınmazının kamulaştırılmadan el atıldığını iddia ederek bedelinin tahsilini talep etmiştir. Davalı idare ise, taşınmazın yola terk edildiğini ve bu nedenle bedelinin ödenmeyeceğini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne ve […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptali üzerine yoğunlaşmaktadır. Davacılar, yüklenicinin projeye uygun inşaat yapmadığını ve ek sözleşmeye rağmen taahhütlerini yerine getirmediğini iddia ederek, sözleşmenin feshi ve tapu iptali talep etmiştir. Davalılar ise, davacıların iyi niyetli olmadığını ve sözleşmenin geçersiz olduğunu savunmuşlardır. Mahkeme, davacıların inşaatın ruhsatsız yapıldığını kabul ettiklerini ve bu nedenle […]
ÖZET: Uyuşmazlık, davacı tapu malikleri ile davalı idareler arasında kamulaştırmasız el atılan taşınmazın değerinin belirlenmesi ve bedelinin tahsili istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vererek taşınmaz bedelinin davalılardan tahsil edilmesine hükmetmiştir. Ancak, Bölge Adliye Mahkemesi, temyiz incelemesi sonucunda, temyiz edilen miktarın her paydaş için kesinlik sınırının altında kaldığını belirterek, davalı vekillerinin temyiz taleplerini […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kamulaştırma bedelinin tespiti konusundaki hukuki uyuşmazlığı ele almaktadır. Dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun ilgili maddeleri uyarınca, taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir esas alınarak değer biçilmesi gerektiği vurgulanmıştır. Mahkeme, bilirkişi raporundaki kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranlarının uygun olduğunu belirlemiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, […]
