ÖZET: 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, kamu kurumları tarafından inşa edilen binalar için yapı kullanma izni harcının yüklenicilerden alınmadığı tespit edilmiştir. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun 80. maddesi, yapı kullanma izin harcının belediyelerce tahsil edilmesi gerektiğini belirtmektedir. Ancak, yapılan incelemelerde, 2020-2022 yılları arasında kamu kurumlarına verilen beş yapı kullanma izin belgesi için bu harcın […]
ÖZET: Kamu kurumları tarafından gerçekleştirilen kamulaştırmaların Tapu Müdürlüğü nezdinde yeterince takip edilmediği, 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları’nda ortaya konmuştur. Beyoğlu ilçesinde yapılan kamulaştırmalara dair bilgilerin düzenli olarak belediyeye iletilmediği tespit edilmiştir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, belediyelerin emlak vergisi gelirlerini güvence altına almak amacıyla tapu idarelerine kamulaştırma işlemleri ve mülkiyet […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay denetim raporları, bazı binaların yapı ruhsatı olmaksızın kullanıldığını ve bu binalara emlak vergisi tahakkuk ettirilmediğini ortaya koymuştur. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ilgili maddeleri, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak inşa edilen yapıların tespit edilmesi durumunda, belediyeler veya valilikler tarafından gerekli işlemlerin yapılacağını belirtmektedir. Ayrıca, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre, […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay denetim raporları, indirimli emlak vergisi uygulamasından yararlanan mükelleflerin, belirlenen indirim şartlarını sürdürüp sürdürmediğine dair bir kontrol mekanizmasının işletilemediğini ortaya koymuştur. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun ilgili maddeleri, belirli koşulları sağlayan mükelleflerin vergi oranlarının sıfıra kadar indirilebileceğini belirtmektedir. Ancak, mükelleflerin gelir durumlarının ve ikinci bir mesken sahibi olup olmadıklarının kontrol edilmesi için […]
ÖZET: Emlak vergisi tarh ve tahakkuk işlemlerinde bina inşaat sınıflarının belirlenmesi, 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları çerçevesinde incelenmiştir. Denetim sonuçlarına göre, belediye sınırları içerisindeki binaların inşaat sınıfları, gerekli nitelikler göz önünde bulundurulmadan belirlenmiştir. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. maddesi, binaların vergi değerinin, Maliye ve Bayındırlık ve İskan Bakanlıklarınca tespit edilecek metrekare normal inşaat maliyetleri […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları, büyükşehir ilçe belediyesi sınırları içinde ruhsatsız olarak faaliyet gösteren günübirlik kiralık evlerin varlığını ortaya koymuştur. Bu evlerin, işyeri açma ve çalışma ruhsatı olmadan faaliyet gösterdiği ve vergi işlemlerinin eksik yapıldığı tespit edilmiştir. 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu ve ilgili yönetmelikler gereğince, bu tür işletmelerin sorumlu işleticilerinin kimlik ve kayıt […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay denetim raporlarına göre, büyükşehir ilçe belediyesi tarafından umuma açık ışıklı ve ışıksız ilan reklam ve afişlerden alınması gereken ilan reklam vergisinin tahsil edilmediği belirlenmiştir. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun ilgili maddeleri, belediye sınırları içinde yapılan her türlü ilan ve reklamın vergiye tabi olduğunu ve bu vergiyi mükelleflerin ödemekle yükümlü olduğunu vurgulamaktadır. […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları, Büyükşehir İlçe Belediyesi’nin çevre temizlik vergisi (ÇTV) mükellef kayıtlarında hatalar bulunduğunu ortaya koymuştur. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun ilgili maddeleri, belediye sınırları içinde bulunan konut ve iş yerlerinin ÇTV’ye tabi olduğunu belirtmektedir. Ayrıca, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nda, vergilendirme süreçlerinin doğru bir şekilde yürütülmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Bu bağlamda, vergi […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay denetim raporlarına göre, işyeri açma ve çalışma ruhsatından muaf olan bazı işletmelere ilan ve reklam vergisi ile çevre temizlik vergisi mükellefiyeti kurulmamıştır. Bu durum, söz konusu işletmelerden bu vergilerin tahsil edilmediğini göstermektedir. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun ilgili maddeleri, belediye sınırları içinde yapılan her türlü ilan ve reklamın vergilendirilmesi gerektiğini belirtmektedir. […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay denetim raporlarına göre, büyükşehir ilçe belediyesi sınırları içinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı olmadan faaliyet gösteren işletmelerin varlığı tespit edilmiştir. İlgili mevzuat, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun 81’inci maddesi ve 25902 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik gereğince, ruhsat alınmadan işyeri açılamayacağı ve ruhsatsız işletmelerin kapatılacağı […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay denetim raporlarına göre, elektrik dağıtım işlemleri kapsamında yapılan taşınmaz tahsislerinde Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nun belirlediği yönetmeliklere uyulmadığı tespit edilmiştir. Büyükşehir İlçe Belediyesi, mülkiyetindeki bir taşınmazı, Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ (TEDAŞ) aracılığıyla özel bir elektrik dağıtım şirketine trafo alanı olarak tahsis etmiştir. Ancak, 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun 47. […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları, Büyükşehir İlçe Belediyesi’nin yap işlet devret modeliyle kiraladığı taşınmazların teslim alınmadığını ortaya koymaktadır. İhaleye katılan yüklenicinin, inşaatını tamamladığı taşınmazın idareye devredilmediği ve bu durumun 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na aykırı olduğu tespit edilmiştir. Kanunun ilgili maddeleri, ihale süreçlerinin şeffaflık ve rekabet ilkelerine uygun bir şekilde yürütülmesini zorunlu kılmaktadır. İdare, […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları, büyükşehir ilçe belediyesinin taşınmaz kiralama işlemlerinde damga vergisi ve sözleşme akdi süreçlerinde bazı hatalı uygulamaların tespit edildiğini ortaya koymuştur. İnceleme sonuçlarına göre, kira sözleşmesi damga vergisinin, 488 Sayılı Damga Vergisi Kanunu’na uygun olarak hesaplanmadığı belirlenmiştir. Bu kanuna göre, kira sözleşmelerinin damga vergisi, sözleşme bedelinin tamamı üzerinden binde 1,89 oranında […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay denetim raporlarına göre, Büyükşehir İlçe Belediyesi, idare taşınmazlarını ecrimisil karşılığı kullandırmakta ve ATM alanları için ihale yapmamaktadır. İncelemeler sonucunda, 117 taşınmazın ecrimisil karşılığı kullanıldığı ve bu durumun, taşınmazların işgaline devam edilmesine yol açtığı belirlenmiştir. Ecrimisil tahsilatlarının ise düşük bir seviyede kaldığı, 2022 yılında toplam 6.278.912,14 TL ecrimisil alacağından yalnızca 4.129.286,25 TL’sinin […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları, büyükşehir ilçe belediyesinin mülkiyetindeki taşınmazların kiralanma süreçlerine dair önemli bulgular sunmaktadır. Rapor, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde kiraya verilen bir taşınmazın kira süresinin 25 yıl olarak belirlendiğini ortaya koymuştur. Ancak, bu kanunun 64. maddesi, kiralamaların genel olarak on yıldan fazla olamayacağını belirtmektedir. Ayrıca, kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda, […]
