Tüm Kategoriler 6

ÖZET: Sözleşme hükümlerinde değişiklik yapılmasıyla ilgili olarak, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan değerlendirmede, mülkiyeti Büyükşehir Belediyesine ait olan taşınmazlar üzerinde kurulan sınırlı ayni hak sözleşmesinin esasları ele alınmıştır. Sözleşme gereği, müstecir firma tarafından gerçekleştirilecek tadilatların, işletme faaliyetlerini durduracağı belirtilmiş, bu süreçte kira ödemelerinin durdurulup durdurulamayacağına dair görüş talep edilmiştir. Sözleşmenin ilgili maddeleri, mücbir […]

ÖZET: Birden fazla malik bulunan taşınmazlarda işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu sırasında, kira sözleşmesinin tüm hissedarların onayı veya imzasını gerektirip gerektirmediği hususunda görüş talep edilmiştir. İlgili yönetmelik ve Türk Medeni Kanunu çerçevesinde, işyeri açma ruhsatı alınmadan işyeri açılamayacağı ve ruhsat alma mükellefiyetinin diğer kamu kurumları tarafından verilen izinlerle ortadan kalkmayacağı belirtilmektedir. Paylı mülkiyet durumunda, […]

ÖZET: Okul binalarının bina inşaat harcından muaf olup olmadığına dair yapılan değerlendirmeler, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklığa kavuşturulmuştur. Milli Eğitim Müdürlüğü, belirli bir ilçede tamamlanan 11 okul için yapı ruhsatı talep etmiş ve bu okulların bina inşaat harcına tabi olup olmadığı konusunda görüş istemiştir. Bakanlık, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ilgili maddelerine atıfta bulunarak, […]

ÖZET: Mıcır (Agrega) alımının ihale süreciyle ilgili olarak, bu işin gelecek yıllara yaygın veya ertesi yıla sarkan ihalelerle parça parça gerçekleştirilemeyeceği belirtilmiştir. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü, ilgili belediyeden gelen yazıya istinaden, mıcırın yol asfaltlamasında kullanılacağı gerekçesiyle 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 67. maddesi ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol […]

ÖZET: Mezarlık yerlerinin belirlenmesi ve tahsisi, yerel yönetimlerin ve ilgili kurumların iş birliği ile gerçekleştirilen bir süreçtir. Bir köydeki mezarlığın dolması üzerine, köy muhtarlığı yeni bir mezarlık yeri olarak ormana ait bir taşınmazın tahsisini talep etmiştir. Ancak, mezarlık yeri seçimi konusunda hangi kurumların yetkili olduğu konusunda belirsizlik yaşanmaktadır. Bu bağlamda, ilgili mevzuat hükümleri ve süreçler […]

ÖZET: Mezarlık alanlarının belirlenmesi ve mezarlıklardan farklı yerlerde defin yapılabilmesi için gerekli şartlar, ilgili mevzuatlar çerçevesinde düzenlenmiştir. Aile mezarlıkları ve kamulaştırma konularında, Muğla Büyükşehir Belediyesi Encümeni tarafından alınan kamu yararı kararının onaylanması, Muğla Valiliği tarafından gerçekleştirilecektir. Bu süreçte, taşınmazın tapudaki durumu ve zeytinlik alanlarının korunmasına yönelik yasalar dikkate alınmalıdır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na göre, kamu […]

ÖZET: Mahalleye dönüşen köylerde imar uygulamaları, 6360 sayılı Kanun çerçevesinde düzenlenmektedir. Bu kanun, büyükşehir belediyelerinin sınırlarını il mülki sınırları olarak belirlerken, köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerini kaldırarak bu yerleşimlerin mahalle olarak bağlı bulundukları ilçelerin belediyelerine katılmasını sağlamıştır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 27. maddesi, köylerde yapılacak yapıların ve uyulacak esasların belirlenmesini öngörmektedir. İmar Kanunu’nun 8. […]

ÖZET: İdareden kiralanan bir taşınmaz üzerinde yapı inşa edilebilmesi için bu durumun yazılı olarak belirlenmesi gerekmektedir. Aksi takdirde, kiracılar inşa ettikleri yapılar üzerinde hak iddia edemezler. Kiraya verenin (belediyenin) izni olmadan yapılan yapıların yıkılması, enkazın kaldırılması ve taşınmazın eski durumuna getirilerek iade edilmesi zorunludur. 6360 sayılı Kanun çerçevesinde köy tüzel kişiliklerinin kaldırılmasıyla birlikte, bu tüzel […]

ÖZET: Halk plajlarında can ve mal güvenliğinin sağlanması, herhangi bir kurum veya kişi tarafından işletilmeyen bu alanlarda önemli bir konu olarak öne çıkmaktadır. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bu plajlarda yaşanabilecek boğulma vakalarının önlenmesi için her yıl Valilik Koordinasyonu altında hangi kurumların görevlendirileceğini belirlemektedir. Ancak, bazı durumlarda büyükşehir ve ilçe belediyeleri arasında yetki karmaşası yaşanmakta […]