ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin olup, taşınmazın kıymet takdir raporunda sulu tarım arazisi olarak belirtilmesine rağmen bilirkişi kurullarınca kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmesi üzerine ortaya çıkmıştır. Mahkeme, motopompla yapılan sulamanın kaynağını ve yeterliliğini tespit etmeden, yetersiz bilirkişi raporlarına dayanarak karar vermiştir. Bu durum, hukuka aykırı bir uygulama olarak değerlendirilmiştir. Yargıtay, taşınmazın zeytinlik ve tarım […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Diyarbakır ili, Kocaköy ilçesinde bulunan bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. Davacı idare, taşınmazın kamulaştırma bedelinin düşük belirlendiğini ve bu bedelin adil bir şekilde yeniden tespit edilmesini talep etmiştir. Davalı taraf ise, belirlenen bedelin gerçek değerini yansıtmadığını savunarak, yasal faiz işletilmesini istemiştir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş, ancak Bölge Adliye Mahkemesi, […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçe üzerindeki sigorta bedeli mi yoksa yeni yürürlüğe giren Tarife ve Talimat Tebliği’ne göre mi belirleneceği üzerinedir. Davacı, deprem sonrası hasar için 240.887,92 TL tazminat talep etmiş, ancak davalı DASK, poliçe şartlarına göre ödeme yaptığını savunmuştur. Uyuşmazlık Hakem Heyeti, davacının talebini kabul etmiş, ancak davalı vekili karara […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçede belirtilen sigorta bedeli ile mi yoksa yeni yürürlüğe giren tarifeye göre belirlenen bedel ile mi ödeneceği üzerinedir. Davacı, deprem sonrası hasar için 354.681,80 TL talep etmiş, ancak davalı, tapu kaydındaki uyuşmazlık nedeniyle ödeme yapmamıştır. İtiraz Hakem Heyeti, davacının talebini kabul ederek tazminatın ödenmesine karar vermiştir. Yargıtay, […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçede belirtilen sigorta bedeli ile mi yoksa yeni tarifeye göre belirlenen bedel ile mi ödeneceği üzerinedir. Uyuşmazlık Hakem Heyeti, davacının talep ettiği 238.000,00 TL tazminatın kabulüne karar verirken, TTK’nın 1423. maddesindeki “Aydınlatma Yükümlülüğü” ve 1452. maddesindeki “Koruyucu Hükümler”i gerekçe olarak göstermiştir. Ancak, davalı taraf, poliçede belirtilen bedelin […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçe üzerindeki sigorta bedeli ile mi yoksa yeni tarifeye göre mi belirleneceği konusundadır. Davacı, deprem nedeniyle hasar gören konutuna ilişkin 246.799,28 TL ödendiğini, yeni tarifeye göre tam ödeme yapılması gerektiğini ileri sürerek ek bir tazminat talep etmiştir. Davalı ise, sigorta bedelinin poliçede belirtilen miktarla sınırlı olduğunu ve […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının belirlenmesi ile ilgilidir. Davacı, 06.02.2023 tarihinde meydana gelen depremde hasar gören konutuna ilişkin 266.011,20 TL tazminat talep etmiştir. Uyuşmazlık Hakem Heyeti, Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimat Tebliği’ne dayanarak, sigorta bedelinin 542.880,00 TL olarak belirlenmesi gerektiği gerekçesiyle davayı kabul etmiştir. Ancak, davalı vekili, poliçede belirtilen sigorta bedelinin […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararında, davacı … İdaresi tarafından açılan tapu iptali ve el atmanın önlenmesi davasında, 114 ada 6 parselin özel orman statüsünde olduğu iddia edilmiştir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulü ile taşınmazın özel orman olarak sınırlandırma işleminin iptaline ve Hazine adına tesciline karar vermiştir. Ancak, Yargıtay, 1980/148 Esas – 1983/568 sayılı kesinleşmiş kararın, Orman […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararı, uygulama kadastrosuna itiraz davasında, kadastro faaliyetinin yöntemine uygunluğunu denetlemeye yönelik bir hukuki değerlendirme içermektedir. İlk Derece Mahkemesi, uygulama kadastrosunun yasa ve yönetmeliklere uygun yapıldığını, taşınmazların sınırlarının tesis kadastrosu ile uyumlu olmadığını, ancak yenileme çalışmaları sonucu oluşturulan sınırlarla uyumlu olduğunu belirterek davayı reddetmiştir. Ancak, mahkeme, bilirkişi raporları ve mahalli bilirkişi beyanları arasındaki […]
ÖZET: Uyuşmazlık, İstanbul ili, 3017 ada 36 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazın Hazine adına tesciline karar vermiş, bu karar istinaf edilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde kullanılan yöntemlerin ve bilirkişi raporunun hukuka uygun olduğunu, taşınmazın değerinin adil bir şekilde […]
ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tespiti ve tahsili konusundaki hukuki uyuşmazlıkları ele almaktadır. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş, ancak bu karar Bölge Adliye Mahkemesi tarafından kaldırılmıştır. Mahkeme, taşınmazın değeri ile ilgili bilirkişi raporunu dikkate alarak, bedelin yüksek hesaplandığı yönündeki itirazları reddetmiştir. Ancak, mahkemece yapılan incelemenin eksik olduğu ve taşınmazın […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ile ilgilidir. İlk Derece Mahkemesi, 2942 sayılı Kanun’un 8. maddesi gereği usulüne uygun uzlaşma görüşmeleri yapılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Ancak, davacı idare vekili, mirasçıların davaya dahil edilmesi gerektiğini savunarak istinaf başvurusunda bulunmuştur. Bölge Adliye Mahkemesi, davanın ön şart yokluğu nedeniyle reddedildiğini belirtmiş, […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin olup, davacı idare tarafından talep edilen taşınmazın değerinin belirlenmesi üzerine yoğunlaşmaktadır. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelini tespit ederek davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve davacı idare adına tesciline karar vermiştir. Davalı vekilinin istinaf başvurusu, bilirkişi raporunun eksik olduğunu ve belirlenen bedelin düşük olduğunu öne sürmesi üzerine yapılmıştır. Bölge […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili üzerine odaklanmaktadır. Davacı idare, Adıyaman ili sınırları içindeki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin belirlenmesini talep etmiş, davalı taraf ise taşınmazın değerinin düşük belirlendiğini savunmuştur. İlk mahkeme, kamulaştırma bedelini kabul ederek taşınmazın davacı idare adına tesciline karar vermiştir. Ancak, Yargıtay, bilirkişi raporunun eksik incelemeye dayandığını ve resmi verilerin […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Diyarbakır ili, Ergani ilçesindeki bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. Mahkeme, taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği ve gelir metoduna göre belirlenen değer artış oranını dikkate alarak, kamulaştırma bedelinin hesaplanmasında bir isabetsizlik bulunmadığını belirtmiştir. Ancak, tüm kamulaştırma bedelinin ödenmesi yönünde hüküm kurulmadığı için istinaf başvuruları kısmen kabul edilmiştir. Yargıtay, 2942 sayılı Kanun’un 10. maddesinin […]
