Sayıştay, KİK, Yargıtay ve Danıştay Kararları, Bakanlık Görüşleri

Eko-turizm alanlarıyla ilgili plan notu değişikliğinin tarım arazileri üzerindeki yapılaşma baskısını artırıp artırmadığına dair hukuki değerlendirme nasıl yapılmalıdır (Danıştay)

ÖZET: Danıştay 6. Dairesi, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’ndaki eko-turizm alanlarıyla ilgili plan notu değişikliğini incelemiştir. Davacı, bu değişikliğin tarım arazileri ve orman alanları üzerinde yapılaşma baskısı yaratacağını iddia etmiştir. Ancak, davalı idare, yapılan değişikliğin eko-turizm faaliyetlerine katkı sağlamak amacıyla gerçekleştirildiğini ve mekansal birlikteliği sağladığını savunmuştur. Mahkeme, eko-turizmin sürdürülebilir kalkınma ilkeleri doğrultusunda […]

→

İdarenin mermer işletme ruhsatı süre uzatım talebini gerekçesiz reddetmesi hukuka aykırılık teşkil eder mi (Danıştay)

ÖZET: Danıştay 8. Dairesi, davacı şirketin mermer işletme ruhsatı için süre uzatımı talebinin reddine ilişkin işlemin gerekçesiz olduğunu belirterek iptaline karar vermiştir. İdare Mahkemesi, davalı idarenin talebi reddederken herhangi bir somut gerekçe sunmadığını ve yalnızca başvurunun uygun görülmediğini ifade ettiğini tespit etmiştir. Ayrıca, Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı’nın Taşınmaz Komisyonu kararında da başvurunun neden reddedildiğine […]

→

Tapu kaydının oluşum nedeninin yetersiz incelenmesi, kadastro öncesi iptal davasında kararın bozulmasına neden olur mu (Yargıtay)

ÖZET: Yargıtay, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bir davada, davacı Hazine’nin dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaza aidiyetinin belirlenmesinde yetersiz inceleme yapıldığını tespit etmiştir. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın özel mülkiyete konu olduğu ve davalı zilyetliğinde bulunduğu gerekçesiyle davayı reddetmiş, Bölge Adliye Mahkemesi ise istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Ancak, Yargıtay, dayanak tapu […]

→

Kamulaştırma bedelinin tespitinde bilirkişi raporunun hukuki geçerliliği ve temyiz aşamasındaki itirazların yeterliliği nasıl değerlendirilir (Yargıtay)

ÖZET: Uyuşmazlık, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanarak kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve tescili istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulüne karar vererek irtifak hakkı bedelinin tespitini ve tescilini sağlamıştır. Ancak, davacı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesi, bilirkişi raporunun ve değer artışının hukuka uygun olduğunu belirterek istinaf başvurusunu esastan […]

→

Zilyetlikle kazanma koşullarının belirlenmesinde taşınmazın geçmişi ve kullanım durumu nasıl etkili olur (Yargıtay)

ÖZET: Bu Yargıtay kararı, taşınmazın zilyetliği ve tapu iptali konusundaki hukuki uyuşmazlığı ele almaktadır. Davacı, 1970 yılında satın aldığı taşınmazın zilyedi olduğunu iddia ederek, Hazine adına tescil edilen tapunun iptalini talep etmiştir. Mahkeme, taşınmazın zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Ancak Yargıtay, mahkemenin yeterli araştırma yapmadığını belirterek, taşınmazın geçmişi ve kullanım durumu hakkında daha […]

→

Sanığın kaçak sigara bulundurma eyleminin hukuka aykırılığı ve nakil aracının müsaderesinin reddi ile hukuki durumunun yeniden değerlendirilmesi gerekliliği (Yargıtay)

ÖZET: Yargıtay 7. Ceza Dairesi, sanığın 5607 sayılı Kaçakçılıkla Mücadele Kanunu’na muhalefet suçundan mahkûmiyetine ilişkin kararı değerlendirirken, sanığın kaçak sigaraları ticari amaçla bulundurduğunu kabul etmiştir. Olayda, sanığın sevk ve idaresindeki araçta 500 karton kaçak sigara ele geçirilmiş, sanık ise bu sigaraları inşaatta çalışan işçilere dağıtmak üzere aldığını savunmuştur. Ancak, bilirkişi raporları ve kaçak eşyanın gümrüklenmiş […]

→

Hizmet alımı ihalelerinde fiyat farkı hesaplamasında sabit katsayıların toplamının bire eşit olmaması mevzuata aykırılık teşkil eder m (KİK)

ÖZET: Kamu İhale Kurulu, itirazen şikayet başvurusunda, fiyat farkı hesaplamalarına ilişkin önemli bir tespitte bulunmuştur. İlgili mevzuata göre, hizmet alımı ihalelerinde fiyat farkı hesaplanabilmesi için, ihale dokümanlarında kullanılacak sabit katsayıların işin niteliğine uygun olarak belirlenmesi ve toplamlarının bire eşit olması gerektiği vurgulanmıştır. Özellikle, işçilik maliyetleri ve diğer girdilere ilişkin ağırlık oranlarının belirlenmesi, fiyat farkı hesaplamalarının […]

→

Yapım işi ihalelerinde EKAP’a kayıtlı olmayan iş deneyim belgeleri geçerli sayılır mı (KİK)

ÖZET: Kamu İhale Kurulu, başvuru sahibinin iş deneyim belgesinin uygun olmadığı gerekçesiyle teklifinin değerlendirme dışı bırakılmasını incelemiştir. Yapım işi ihalelerinde, iş deneyim belgelerinin EKAP üzerinden düzenlenmesi zorunluluğu bulunmaktadır. Bu bağlamda, başvuru sahibinin sunduğu belgelerin EKAP’a kayıtlı olmadığı ve dolayısıyla iş deneyimini tevsik için geçerli sayılmadığı tespit edilmiştir. İhaleye katılan isteklilerin, iş deneyim belgelerini EKAP üzerinden […]

→

Orman vasfındaki taşınmazlar için tazminat talebinin kabulü, diğer taşınmazlar için mülkiyet koşullarının oluşmaması nedeniyle nasıl etkilenir (Yargıtay)

ÖZET: Uyuşmazlık, 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tapu kaydının iptali nedeniyle tazminat talebine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davacının taşınmazlarının tapu kaydının iptali nedeniyle uğradığı zararın tazminine karar vermiş, ancak Bölge Adliye Mahkemesi, davacı lehine mülkiyet koşullarının oluşmadığını belirterek davanın kısmen kabulüne hükmetmiştir. Mahkeme, iptal edilen taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden […]

→

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 23. maddesi kapsamında altyapı katılım bedelinin tahsilat koşulları nelerdir (Danıştay)

ÖZET: Uyuşmazlık, Ankara ili Yenimahalle ilçesindeki bir taşınmaz için tahsil edilen 597.816,90 TL’lik stabilize yol teknik altyapı bedelinin iptali ve fazla tahsil edilen bedelin iadesi istemi üzerinedir. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın imar planında konut alanı olarak belirlendiğini ve bölgenin inkişaf alanı tanımlamasının bulunmadığını belirterek, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 23. maddesi gereğince altyapı katılım bedelinin alınamayacağına […]

→

Teminat mektubunun iadesi için iş bitirme belgesinin varlığı yeterli midir, kamu zararının tahsili teminatın iadesini engeller mi (Yargıtay)

ÖZET: Bu Yargıtay kararı, teminat mektubunun iadesi konusunda yaşanan bir hukuki uyuşmazlığı ele almaktadır. Davacı, özel güvenlik hizmet alımı için imzalanan sözleşme kapsamında verdiği teminat mektubunun iade edilmemesi nedeniyle dava açmıştır. Davalı ise, kamu zararının tahsili amacıyla teminatın iade edilmesinin mümkün olmadığını savunmuştur. Mahkeme, davacının iş bitirme belgesi almış olması ve sözleşme hükümlerine uygun hareket […]

→

Kadastro öncesi tapu iptali davasında, tapu kaydının iktisap koşullarını etkileyen belgelerin eksikliği hukuki değerlendirmeyi nasıl etkiler (Yargıtay)

ÖZET: Yargıtay, kadastro öncesi tapu iptali ve tescil davasında, davacı Hazine’nin dayandığı tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsamadığına ve davalı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğuna karar vermiştir. Ancak, mahkemece yapılan araştırma ve incelemelerin yetersiz olduğu belirlenmiştir. Özellikle, davacı Hazine’nin dayandığı 1939 tarihli tapu kaydının iktisap sebebine dair belgelerin dosyaya getirilmemesi ve kaydın revizyon durumunun araştırılmaması […]

→

Tapu kaydının kapsamının belirlenmesi için delil toplama ve bilirkişi incelemesi yapılmasının gerekliliği, kadastro öncesi tapu iptali davalarında nasıl etkili olur (Yargıtay)

ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin bir uyuşmazlığı ele almaktadır. Davacı Hazine, 139 ada 18 parsel sayılı taşınmazın zilyetlikle iktisap edilemeyecek yerlerden olduğunu ve Hazine adına kayıtlı tapu kaydının bu taşınmazı kapsadığını iddia ederek tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescilini talep etmiştir. Davalı ise zilyetlikle kazanım […]

→

Kamulaştırma bedelinin tespitinde üretim masraflarının brüt gelirin en az 1/3’ü oranında dikkate alınması gerektiği Yargıtay içtihadı ile nasıl belirlenir (Yargıtay)

ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti ve terkinine ilişkin olup, özellikle üretim masraflarının brüt gelirin 1/3’ünden az olup olamayacağı üzerinde yoğunlaşmaktadır. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın değerini belirlerken brüt gelirin yaklaşık 1/8’i oranında üretim masrafı düşmüştür. Ancak Yargıtay, bu durumun hukuka aykırı olduğunu belirterek, üretim masraflarının brüt gelirin en az 1/3’ü oranında hesaplanması gerektiğini vurgulamıştır. Bölge Adliye […]

→

Kamulaştırma bedelinin tespitinde taşınmazın tarımsal özellikleri ve üretim masraflarının dikkate alınması gerekliliği. (Yargıtay)

ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kamulaştırma bedelinin tespiti ve terkinine ilişkin bir uyuşmazlığı ele almaktadır. Davacı idare, Diyarbakır ili Kulp ilçesindeki bir taşınmaz için kamulaştırma bedelinin tespitini istemiştir. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın bedelini belirlerken bilirkişi raporuna dayanmış, ancak bu raporun eksik incelemelerle hazırlandığı ve üretim masraflarının brüt gelirin 1/3’ünden az olduğu gerekçesiyle Yargıtay tarafından bozulmuştur. Yargıtay, […]

→