ÖZET: Ecrimisil uygulaması, kazanılmış haklar kapsamında değerlendirilemez. Ancak, ecrimisil ödenen bir yerin yapı kayıt belgesi ile Hazine veya belediyeden satın alınması durumunda, ruhsatlandırma işlemi mümkündür. Yapı kayıt belgesi alınan yapılar, Hazineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmişse, bu taşınmazlar Bakanlığa tahsis edilir ve yapı kayıt belgesi sahipleri, taşınmazları rayiç bedel üzerinden satın alabilirler. Bu süreçte elde […]
ÖZET: Ecrimisilin, kazanılmış hak oluşturmadığı ve ecrimisil ihbarnamesinin kira sözleşmesi yerine kullanılamayacağı belirtilmiştir. İlgili yazıda, işyeri açma ve çalışma ruhsatı için ecrimisil ihbarnamelerinin geçerliliği konusunda tereddütler yaşandığı ifade edilmiştir. 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde, ecrimisil talep edilebilmesi için idarenin işgal nedeniyle bir zarara uğramış olması gerekmediği vurgulanmıştır. Ecrimisil, taşınmazın […]
ÖZET: İşyeri ruhsatları, iş faaliyetlerinin gerçekleştirileceği açık ve kapalı alanların hesaplanarak düzenlenmesi gerekmektedir. Bu hesaplamalara dayanarak ruhsat harçları da tahsil edilmektedir. İlgili mevzuat, işyeri açma ve çalışma ruhsatlarının, iş yerinin tüm alanlarını dikkate alarak verilmesi gerektiğini belirtmektedir. Ayrıca, ruhsatlarda tanımlanan alanlar dışında faaliyet gösterilmesi, mevcut yasal düzenlemelere aykırıdır. Alkollü içki sunumu yapan işletmeler için, yalnızca […]
8. Daire 1994/6439 E. 1996/565 K. Temyiz İsteminde Bulunan : … Bankası A.Ş. Genel Müdürlüğü. Vekili : Av. ……… … Bankası A.Ş. … Şubesi Binasında. Karşı Taraf : … Belediye Başkanlığı. Vekili : Av. …… İstemin Özeti : Davacı Bankanın … Şubesi için işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınması gerektiğine ilişkin … Belediye Başkanlığının 11.1.1993 gün ve 13/138/93 sayılı […]
ÖZET: 2559 sayılı Kanun’un 6. maddesi çerçevesinde uygulanacak idari yaptırımlara ilişkin olarak, cezaların belirlenmesi ve uygulanması konusunda bazı hususlar netleştirilmiştir. Bu kapsamda, bir yıl içinde tekrarlanan aynı fiiller için, en son uygulanan para cezasının bir kat artırılarak uygulanması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, her bir mevzuata aykırı fiil için ayrı ayrı idari para cezası verilmesi gerektiği vurgulanmaktadır. […]
8. Daire 1985/702 E. 1987/255 K. Karar Düzeltme İsteminde Bulunan: ……. Vekili : Av. F.A. Karşı Taraf : ……. Büyükşehir Belediye Başkanlığı İstemin Özeti : Mülkiyeti ……. Vakfına ait olan 5.000 m² lik taşınmaza otopark işletme izni verilemeyeceğine ilişkin Belediye işlemini iptal eden ……. 3. İdare Mahkemesi Kararının, Vakıflar Kanununun 10. maddesine göre vakıfların hayrat niteliğindeki taşınmaz mallarının kiraya […]
8. Daire 1997/5585 E. 1999/5510 K. Temyiz İsteminde Bulunan : … Vekili : Av. … Karşı Taraf : … Belediye Başkanlığı Vekili : Av. … İstemin Özeti : Ekmek gramajının 300 gr. olarak sabitleştirilmesine ilişkin 30.5.1995 gün ve 856 sayılı Belediye Encümeni kararının iptali istemiyle açılan davada; 507 sayılı Yasanın 125. maddesinde, bu yasaya tabı esnaf ve sanatkarlarca üretilen […]
8. Daire 1998/5959 E. 2000/5904 K. Temyiz isteminde Bulunan : … Belediye Başkanlığı Vekili : Av. … Karşı Taraf : … A.Ş. Vekili : Av. … İstemin Özeti : Davacı şirketin … adresinde işletmekte olduğu turizm işletme belgen lüks sınıf lokantasının canlı müzik yayını kaldırılıncaya kadar faaliyetten menedilmesine ve 1.161.000.-TL. para cezası ile cezalandırılmasına ilişkin işlemin iptali […]
8. Daire 1994/4863 E. 1995/2989 K. Temyiz İsteminde Bulunan : … Belediye Başkanlığı Vekili : Av. …. Karşı Taraf : … Vekili : Av. … İstemin Özeti : Davacıya ait işyerinin şehir dışına taşınması için 2 ay süre tanınmasına, taşınmadığı takdirde kapatılmasına ilişkin 9.7.1993 gün ve 603 sayılı Belediye Encümeni kararının, iptali istemiyle açılan davada: dava konusu kapatma kararının, […]
2. Daire 2000/457 E. 2001/1098 K. Hakkında Soruşturma İzni istenenler : 1-……………. – ……….. Büyükşehir Belediye Başkanı. 2-……………. – ………….. İli, …………. İlçesi Belediye Başkanı. 3-……………. – Aynı yerde İmar Müdürü. 4-…………… – ” ” Belediye Başkan Yardımcısı. 5-…………… – ” ” Zabıta Müdür Yardımcısı. Soruşturulacak Eylem : …………. Zabıta Karakolu ve İtfaiye yanında bulunan boş arsalar üzerine 1996-1997yıllarında inşa edilen […]
ÖZET: Düğün salonlarının itfaiye raporu gerektirip gerektirmediği konusunda yapılan değerlendirmede, ilgili mevzuat hükümleri ışığında belirli kriterler öne çıkmaktadır. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’in 4. maddesi, düğün salonlarının umuma açık istirahat ve eğlence yerleri arasında yer aldığını belirtmektedir. Ancak, 5. maddeye göre, itfaiye raporu alınması gereken yerler, otuz kişiden fazla çalışanı bulunan işyerleri ile […]
ÖZET: Okullarda ticari amaçla dezenfektan üretimi, işyeri açma ve çalışma ruhsatı gereklilikleri çerçevesinde değerlendirilmektedir. Bu tür üretim tesislerinin ruhsatlandırılması, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak yapılmalıdır. Ayrıca, üretim yerlerinin sınıf tespitinin Sağlık Bakanlığı tarafından gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Söz konusu yönetmelik, sıhhi ve gayri sıhhi işyerlerinin ruhsatlandırılması ve denetlenmesine dair […]
ÖZET: Ganyan bayilerinin umuma açık istirahat ve eğlence yeri olarak değerlendirilip değerlendirilemeyeceği ile bu bayilerin halk eğitim merkezlerine belirli bir mesafede bulunma zorunluluğu hakkında yapılan değerlendirmelerde, ganyan bayilerinin ruhsatlandırılması sürecinde herhangi bir engel bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Ganyan bayileri, at yarışları ve spor müsabakaları üzerine bahis oynatılan yerler olarak, eğlence ve oyun amacıyla faaliyet gösteren işletmeler […]
ÖZET: 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen geçici 16. madde çerçevesinde düzenlenen yapı kayıt belgeleri ile ilgili ruhsatlandırma süreçlerinde belirsizlikler yaşanmaktadır. Bu bağlamda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yerel yönetimlerden gelen talepler doğrultusunda, yapı kayıt belgelerinin ruhsatlandırma işlemlerine etkisi üzerine görüş bildirmiştir. İşyeri açma ve çalışma ruhsatlarının verilmesi, mevcut yönetmeliklere uygun olarak yürütülmekte olup, yapıların ruhsatlandırılması ve […]
ÖZET: Binalarda kamera ve alarm sistemleri kuran güvenlik firmalarının her bir şubesinin ruhsat alması zorunludur. Bu durum, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ilgili mevzuatları çerçevesinde belirlenmiştir. Alarm izleme merkezleri, alarm sistemleri aracılığıyla sürekli izleme yaparak gelen ihbarları değerlendirir ve doğrulanan durumları en kısa sürede yetkili kolluk kuvvetlerine bildirir. Bu süreç, güvenliğin sağlanması açısından kritik bir […]
