Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

ÖZET: İfraz edilen mülkiyet altındaki parselde açılacak iş yerleri için, mevcut sağlık koruma bantlarının yeniden belirlenmesi gerekmektedir. İlgili mevzuat, imar planlarına uygun olarak parselasyon planlarının onaylanmasını zorunlu kılmakta ve sağlık koruma bantlarının belirlenmesinde çevre sağlığına yönelik etkilerin dikkate alınmasını istemektedir. Bu bağlamda, 3194 sayılı İmar Kanunu ve 1593 sayılı Umumi Hıfzıssıhha Kanunu gibi düzenlemeler, işletmelerin […]

ÖZET: İşyeri ruhsatlarıyla ilgili olarak Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü ile Zabıta Müdürlüğü arasındaki yetki dağılımı, belirli mevzuat çerçevesinde düzenlenmiştir. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik, ruhsat alma sürecinin nasıl işleyeceğini ve hangi birimlerin görev alacağını net bir şekilde tanımlar. Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü, işyeri açma başvurularını kabul ederek ruhsat düzenleme, kesinleştirme ve iptal işlemlerini […]

ÖZET: Otel, motel, pansiyon gibi konaklama tesislerinin ruhsatlandırılması sürecinde, bu tesislerin okul binalarıyla olan mesafe şartı hakkında T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın görüşü talep edilmiştir. Mevcut yasal düzenlemelere göre, umuma açık yerler ve alkollü içki satışı yapılan mekanların okul binalarından en az 100 metre uzaklıkta bulunması zorunludur. Bu durum, 222 sayılı İlköğretim ve Eğitim Kanunu […]

ÖZET: Yapı kayıt belgesinin, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’in 5/b ve 5/m maddelerinden muafiyet sağlamadığına dair açıklamalar yapılmıştır. İlgili yönetmelik, fırın gibi gıda ve beslenme yerlerinin açılması için kat maliklerinin oy birliği ile karar almasını gerektirmekte ve özel yapı izni talep etmektedir. Ayrıca, ekmek fırınlarının ayrık nizamda müstakil binalarda açılması gerektiği belirtilmiştir. Yönetmelik, […]

ÖZET: Akaryakıt istasyonları içerisinde ekmek fırını açılması mümkün değildir. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yerel yönetimlerden gelen talepler doğrultusunda, akaryakıt istasyonlarında ekmek fırını ruhsatı verilmesi konusunu değerlendirmiştir. İlgili mevzuat çerçevesinde, akaryakıt istasyonları yalnızca belirli işlevleri yerine getirebilecek şekilde yapılandırılmıştır. Bu kapsamda, istasyonların bünyesinde oto-market, çay ocağı, tuvalet gibi temel hizmetlerin sunulmasına izin verilmektedir; ancak fırın […]

ÖZET: Akaryakıt istasyonları, belirli mevzuat çerçevesinde faaliyet göstermekte olup, bu alanlarda yem ticareti yapılması mümkün değildir. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ilgili yazısında, bir akaryakıt istasyonunun ruhsatlandırılması ve denetlenmesine dair kurallar net bir şekilde belirtilmiştir. İlgili yönetmelik, işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmadan işyeri açılmasının yasak olduğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, akaryakıt istasyonlarının yalnızca belirli hizmetleri sunabileceği, […]

ÖZET: Fotoğraf kabinlerinin ruhsatlandırılmasıyla ilgili olarak, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın görüşü, bu tür işyerlerinin açılması ve çalıştırılması için gerekli izinlerin alınması gerektiğini vurgulamaktadır. 10 Ağustos 2005 tarihli İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’in ilgili maddeleri, işyeri açma ruhsatı alınmadan işyeri açılmasının mümkün olmadığını belirtmektedir. Bu bağlamda, fotoğraf kabinleri gibi ticari faaliyetlerin, sıhhi müessese […]

ÖZET: İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 34. maddesi uyarınca mesafe ölçümünde dikkate alınması gereken unsurlar netleştirilmiştir. Bu düzenlemeye göre, umuma açık yerlerin, özellikle meyhane, bar ve benzeri işletmelerin, resmi ve özel okul binaları ile öğrenci yurtlarından en az yüz metre uzaklıkta bulunması gerekmektedir. Mesafe ölçümünde, bina ve tesislerin kapıları esas alınarak, mevcut cadde […]

ÖZET: Kolluk kuvvetleri, belirli yasal kriterlere dayanarak olumsuz görüş verdikleri durumlarda, ruhsat düzenlenip düzenlenmeyeceği konusunda nihai yetki mahalli idarelere aittir. Ancak, olumsuz görüş alınmasına rağmen ruhsat verilmesi halinde, ilgili idarenin hukuki sorumluluğu doğabilir. Bu durum, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından açıklanmıştır. Bir belediye sınırları içinde açılmak istenen pansiyon için işyeri […]

ÖZET: Mesken olarak tasarlanmış bağımsız bölümlerin işyeri olarak kullanımı, belirli yasal düzenlemelere ve prosedürlere tabidir. Bu bağlamda, kat maliklerinin oy birliği ile karar alması ve gerekli esaslı tadilatların yapılması ön koşuldur. Tadilat ruhsatı alınması ve mevcut mimari projenin yeniden düzenlenmesi zorunludur. Ayrıca, kullanım amacı değişikliği, yürürlükteki imar planına uygun olmalı ve yeni yapı ruhsatı alınmalıdır. […]

ÖZET: İşyeri ruhsatı düzenleme yetkisi, ilgili idareye ait olmakla birlikte, bu süreçte kolluk kuvvetinin olumsuz görüşü dikkate alınmalıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurularında genel güvenlik ve asayişin korunması açısından yaşanan tereddütler ele alınmıştır. İlgili mevzuata göre, umuma açık istirahat ve eğlence yerleri için ruhsat verilmeden önce kolluk […]

ÖZET: Kahvehane ile cami arasındaki mesafe ölçümünün nasıl gerçekleştirileceği, ilgili mevzuat çerçevesinde ele alınmaktadır. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik gereğince, umuma açık eğlence yerleri ve alkollü içki satışı yapan işletmelerin, resmi ve özel okul binaları ile öğrenci yurtlarından en az yüz metre uzaklıkta bulunması zorunludur. Ancak, kahvehane ile ibadethaneler arasında belirli bir mesafe […]

ÖZET: Toplu yapı içerisinde yer alan bir parselde, 20 blok ve ortak alanların bulunduğu bir alanda, 4 blokta pansiyon işletmeciliği için işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu yapılmıştır. İlgili yönetmelik gereğince, kat malikleri kararının hangi parsel ve blok maliklerinden alınması gerektiği hususunda belirsizlik yaşanmaktadır. Bu durum, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na danışılmıştır. 634 sayılı Kat […]