ÖZET: Bu Yargıtay kararı, kamulaştırma hukuku çerçevesinde daimi ve geçici irtifak hakkı bedelinin tespiti ve tescili üzerine yapılan bir uyuşmazlığı ele almaktadır. Davacı idare, Sakarya ili, Hendek ilçesindeki bir taşınmaz için kamulaştırma bedelinin belirlenmesini talep etmiş, ilk derece mahkemesi davayı kabul etmiştir. Ancak, davalı taraf, belirlenen bedelin düşük olduğunu savunarak bilirkişi incelemesi talep etmiştir. Bölge […]
ÖZET: Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın tescili davasında, davacı idarenin talebinin yerinde olduğunu belirterek, ilk derece mahkemesinin kararını onayladı. Dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı gerekçesiyle, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11. maddesi uyarınca değerinin belirlenmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmadığını vurguladı. Davalıların itirazları, taşınmazın gerçek değerinin altında bir […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili konusundadır. İlk Derece Mahkemesi, taşınmazın kamulaştırma bedelini belirleyerek davanın kabulüne karar vermiştir. Davalı taraf, taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesini talep etmiş, davacı taraf ise bilirkişi raporunun hatalı olduğunu öne sürmüştür. Bölge Adliye Mahkemesi, istinaf başvurularını esastan reddederek, taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğunu ve değerinin […]
ÖZET: Uyuşmazlık, İstanbul ili, …, … 3327 ada 38 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili istemine ilişkindir. Davacı idare vekili, kamulaştırma bedelinin düşük olduğunu ve gerekli pazarlıkların yapılmadığını ileri sürerek davanın reddini talep etmiştir. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazın Hazine adına tesciline karar vermiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, davacı […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Şırnak ili, Silopi ilçesi, Yeniköy köyü 257 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazın yol olarak terkinine karar vermiştir. Davacı idare vekili, istinaf başvurusunda bulunarak bilirkişi raporlarındaki çelişkiler ve değer artışı oranının hatalı olduğunu ileri sürmüştür. Bölge Adliye Mahkemesi, taşınmaza değer biçiminde net gelir metodunun […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, davanın reddine karar vermiştir. Davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesi, İlk Derece Mahkemesi kararını kısmen kaldırarak dosyanın yeniden görülmesi için geri göndermiştir. Ancak, İlk Derece Mahkemesi yeniden yaptığı yargılama sonucunda davayı tekrar reddetmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, davanın usulden reddine karar […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tescili üzerine kurulmuştur. İlk Derece Mahkemesi, davanın kabulü yönünde karar vermiş, ancak bu karar Bölge Adliye Mahkemesi tarafından kaldırılarak yeniden yargılama yapılması talep edilmiştir. Yeniden yapılan yargılama sonucunda, İlk Derece Mahkemesi yine davanın kabulüne karar vermiştir. Davacı idare vekili, kamulaştırma bedelinin yüksek olduğunu ve bilirkişi raporunun hatalı […]
ÖZET: Bu karar, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili üzerine bir uyuşmazlıkla ilgilidir. İlk derece mahkemesi, davanın kısmen kabulüne karar vermiş, ancak davalı idarenin istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesi, kamulaştırma işlemlerinin usulüne uygun yapıldığı gerekçesiyle davayı esastan reddetmiştir. Ancak Yargıtay, kamulaştırma tebligatlarının usulsüz olduğunu ve dolayısıyla kamulaştırma işleminin geçersiz olduğunu belirterek, davanın yeniden değerlendirilmesi […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin olup, davacı idare tarafından Batman ili, 174 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılması talep edilmiştir. Davalılar, taşınmazın arsa niteliğinde olduğunu ve kamulaştırma bedelinin düşük belirlendiğini savunmuşlardır. Mahkeme, ilk kararında davayı kabul etmiş, ancak Yargıtay, emsal taşınmaz ile dava konusu taşınmaz arasındaki değer farkının inandırıcı olmadığını belirterek kararı bozmuştur. Bozma sonrası yapılan […]
ÖZET: Uyuşmazlık, kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazın davacı idare adına tesciline karar vermiştir. Ancak, davacı idare vekili, kamulaştırma bedelinin yüksek olduğunu, bilirkişi raporuna itirazlarının dikkate alınmadığını ve emsal araştırmasının yetersiz olduğunu belirterek karara itiraz etmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, yapılan emsal karşılaştırmasının ve değer tespitinin isabetli olduğunu değerlendirerek […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçe üzerindeki sigorta bedeli mi yoksa yeni yürürlüğe giren Tarife ve Talimat Tebliği’ne göre belirlenen bedel mi olacağı üzerinedir. Davacı, deprem sonrası konutunun hasarını karşılamak için 50.000,00 TL tazminat talep etmiş, ancak Uyuşmazlık Hakem Heyeti, davanın kabulüne ve 313.378,00 TL tazminata karar vermiştir. Davalı taraf, poliçede belirtilen […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçe üzerindeki bedel mi yoksa yeni yürürlüğe giren tarifeye göre mi belirleneceği üzerinedir. Davacı, deprem sonucu hasar gören konutuna ilişkin tazminat talep etmiş, ancak davalı DASK, poliçe şartlarına uygun olarak ödenen miktarın yeterli olduğunu savunmuştur. Mahkeme, davacının poliçe şartlarına itiraz etmediğini ve poliçede belirtilen sigorta bedelinin 250.328,00 […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçede belirtilen sigorta bedeli ile mi yoksa yeni yürürlüğe giren tarifeye göre belirlenen bedel ile mi ödeneceği üzerinedir. Davacı, 246.799,28 TL tazminat talep etmiş, Uyuşmazlık Hakem Heyeti, TTK’nın aydınlatma yükümlülüğü ve koruyucu hükümlerine dayanarak davayı kabul etmiştir. Ancak, itiraz üzerine İtiraz Hakem Heyeti, bu kararı kısmen düzeltmiştir. […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçe üzerindeki bedel ile yeni tarifeye göre belirlenen bedel arasında hangisinin geçerli olduğuna ilişkindir. Davacı, 238.700,00 TL tazminat talep etmiş, Uyuşmazlık Hakem Heyeti ise bu talebi kabul ederek yeni tarifeye göre belirlenen 573.040,00 TL’nin ödenmesine karar vermiştir. Davalı taraf, poliçede belirtilen bedelin ödenmesi gerektiğini savunarak itirazda bulunmuştur. […]
ÖZET: Uyuşmazlık, Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında sigorta tazminatının poliçede yazılı bedel mi yoksa yeni tarifeye göre belirlenen bedel mi olacağına ilişkindir. Davacı, 238.700,00 TL tazminat talep etmiş, Uyuşmazlık Hakem Heyeti ise yeni tarifeye göre belirlenen 573.040,00 TL’nin ödenmesine karar vermiştir. İtiraz Hakem Heyeti, davacı ve davalı vekillerinin itirazlarını reddetmiştir. Yargıtay, sigorta sözleşmesinin aydınlatma yükümlülüğü ve […]
