ÖZET: İşyeri açma ve çalışma ruhsatı almak için gerekli mesleki belgeler, taşınmaz ticareti faaliyetleri için belirlenen yasal çerçeveye dayanır. İlgili mevzuat, işyeri açılışında ustalık belgesi veya en az ön lisans diploması talep edilmesini zorunlu kılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, bu alandaki mesleki yeterlilik belgelerinin nasıl edinileceğine dair detayları içermektedir. Özellikle, 3308 sayılı Mesleki Eğitim Kanunu […]
ÖZET: İşyeri kullanım alanlarına ilişkin yapılan değerlendirmelerde, ruhsat harcına esas olan alanların belirlenmesi ve kontrol süreçleri üzerinde durulmuştur. İlgili mevzuat çerçevesinde, iş yerlerinin açılabilmesi için İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümlerine uygun olarak düzenlenmesi gerekmektedir. Ruhsat başvuruları, belirtilen kriterlere göre değerlendirilerek sonuçlandırılmakta ve ruhsat verildikten sonra iş yerlerinin en geç bir ay içinde […]
ÖZET: Yıkık, acil yıkılacak veya ağır hasarlı olarak tespit edilen akaryakıt istasyonlarıyla ilgili olarak, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan değerlendirmelerde, bu tür iş yerlerine tadilat izni verilmesi talep edilmiştir. 6 Şubat 2023 tarihli deprem sonrası hasar gören istasyonların durumu, bakanlık web sayfasında ağır hasarlı olarak kaydedilmiştir. Bu bağlamda, mevcut işyeri açma […]
ÖZET: Kıyı ve sahil şeridinde inşa edilecek günübirlik turizm tesisleri ile ilgili olarak, Kıyı Kanunu ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde belirli düzenlemeler yapılması gerektiği vurgulanmaktadır. Kıyı Kanunu’na göre, bu alanlarda yalnızca onaylı imar planlarına uygun yapıların inşası mümkündür. Özellikle, duş, gölgelik, soyunma kabini gibi küçük yapılar için belirli mesafe ve boyut sınırlamaları bulunmaktadır. Günübirlik turizm tesisleri, […]
ÖZET: Kıyı ve sahil şeridinde inşa edilecek günübirlik turizm tesisleri ile ilgili olarak, Kıyı Kanunu ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde belirli düzenlemeler yapılması gerekmektedir. Bu kapsamda, sahil alanlarında yalnızca onaylı imar planlarına uygun yapılar inşa edilebilir. Günübirlik tesisler için belirlenen kriterler arasında, duş, gölgelik, soyunma kabini gibi yapılar yer almakta; bu yapıların toplam alanı 20 m²’yi […]
ÖZET: Güzellik salonu açmak isteyenlerin, faaliyetlerini yasal çerçevede sürdürebilmeleri için belirli mesleki yeterlilik belgelerine sahip olmaları gerekmektedir. 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’na göre, tehlikeli ve çok tehlikeli işlerde, belirlenen standartlara uygun mesleki yeterlilik belgesi olmayan kişiler çalıştırılamaz. Bu bağlamda, güzellik salonlarında epilasyon gibi işlemleri gerçekleştirecek uzmanların, ilgili belgeleri temin etmeleri zorunludur. Ustalık belgesi, ön […]
ÖZET: Yer üstü akaryakıt tankının kapalı alan depodan çıkarılarak aynı ada parsel üzerindeki farklı bir yere taşınması, belirli yasal süreçleri gerektirmektedir. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bu tür bir yer değişikliği için gerekli olan işlemleri ve ruhsat düzenleme şartlarını açıklamıştır. Motorin faaliyet konulu işyeri açma ruhsatına sahip olan işletmelerin, tankın taşınması durumunda yeniden […]
ÖZET: İşyeri kullanım alanlarıyla ilgili olarak yapılan değerlendirmelerde, iş yerlerinin ruhsatlandırma sürecinin belirli mevzuat çerçevesinde yürütüleceği vurgulanmaktadır. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik doğrultusunda, iş yerlerinin uygun şekilde düzenlenmesi ve başvuru formlarında belirtilen alanların doğruluğunun kontrol edilmesi gerekmektedir. Ruhsat verildikten sonra, iş yerlerinin en geç bir ay içinde denetlenmesi ve bu denetimlerin olumlu sonuçlanması […]
ÖZET: Teknoloji geliştirme bölgelerinde işyeri açma ve çalışma ruhsatlarının hangi idareler tarafından düzenleneceği konusunda önemli bilgiler sunulmaktadır. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ilgili yazısında, elektrikli araç şarj istasyonu açma talebi üzerine yapılan değerlendirmeler yer almaktadır. Bu bağlamda, başvuruda bulunan firmanın, teknoloji geliştirme bölgesinde AR-GE ve tasarım faaliyetleri yürüten bir firma olmaması nedeniyle, işyeri […]
ÖZET: Teknoloji geliştirme bölgelerinde işyeri açma ve çalışma ruhsatlarının hangi idareler tarafından düzenleneceği konusunda önemli bilgiler sunulmaktadır. İlgili mevzuat çerçevesinde, bu ruhsatların verilmesi için yetkili olan merciler belirlenmiştir. Özellikle, 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu’nun 5. maddesi uyarınca, teknoloji geliştirme bölgelerinde faaliyet gösteren AR-GE ve tasarım firmaları için işyeri açma ve çalışma ruhsatları, Sanayi ve […]
ÖZET: Yönetmeliklerin uygulanmasıyla ilgili olarak, anıtsal yapı olan bir hanın otel olarak kullanılabilmesi için gerekli izinlerin alınması gerektiği belirtilmiştir. Bu bağlamda, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5. maddesinin (c) bendi gereğince, özel yapı şekline uygun bir yapı kullanma izin belgesinin temin edilmesi zorunludur. Ayrıca, 2981 sayılı Kanun’un 3. maddesi uyarınca, söz konusu yapının […]
ÖZET: Üniversitelerden alınan kurs bitirme belgeleri ile işyeri açma ruhsatı verilmesi konusundaki düzenlemeler netlik kazanmıştır. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yerel yönetimlerden gelen talepler doğrultusunda, fotoğraf stüdyosu gibi işletmelere ruhsat verilmesinde gerekli belgelerin geçerliliğini değerlendirmiştir. İlgili yazıda, işyeri açma ruhsatı için gereken mesleki yeterlilik belgeleri arasında, sadece Milli Eğitim Bakanlığı’na bağlı kurumlar tarafından […]
ÖZET: Maden sahalarında bulunan gayrisıhhi müesseselere ilişkin düzenlemeler, maden üretim faaliyetleri ve bu faaliyetlere dayalı tesislerin ruhsatlandırılması sürecini kapsamaktadır. 3213 sayılı Maden Kanunu çerçevesinde, maden ocağı sahası için işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurusu yapılırken, maden ocağının sınıfı ile konkasör tesisinin sınıfı arasında uyum sağlanması gerekmektedir. Ana faaliyet dalı olan maden ocağı ruhsat alanının ikinci […]
ÖZET: Organize sanayi bölgeleri, yangın güvenliği ile ilgili raporları düzenlemek amacıyla kendi itfaiye birimlerini kurma yetkisine sahiptir. Ancak, bu birimlerin işyeri açma ve çalışma mevzuatı çerçevesinde yangın güvenliği raporu düzenlemesi mümkün değildir. İlgili mevzuat, yangın güvenliği raporlarının düzenlenmesini belirli yetkili idarelere ve mahalli itfaiye teşkilatlarına atfetmektedir. Bu durum, organize sanayi bölgelerinin itfaiye ekiplerinin yalnızca yangın […]
ÖZET: İşyeri devir işlemlerinde, kira sözleşmesinin talep edilip edilmeyeceği konusunda yapılan değerlendirmeler, ruhsatta belirtilen faaliyet konusu ve adresin değişmemesi durumunda yeni işletmeci adına düzenlenecek kira sözleşmesinin gerekliliğini ortaya koymaktadır. Türk Borçlar Kanunu’na göre, kira sözleşmesi, kiraya verenin mülkü kiracıya bırakması ve kiracının da belirlenen kira bedelini ödemeyi taahhüt etmesi esasına dayanır. Ayrıca, kiracı, kiraya verenin […]
