ÖZET: Belediyelerin tapu işlemleri için döner sermaye hizmet bedelinden muaf olduğu, ancak kadastro işlemlerinde bu muafiyetin geçerli olmadığı belirtilmektedir. İlgili mevzuat ve Sayıştay kararları doğrultusunda, belediyelerin kamu hizmetine ayrılmış veya kamunun yararlanmasına açık, gelir getirmeyen taşınmazları ile bunların inşa ve kullanımları, katma değer vergisi ve özel tüketim vergisi hariç tüm vergi, resim, harç ve katkı […]
ÖZET: 7261 sayılı Kanun ile 5216 sayılı Kanun’da yapılan değişiklikler, otopark bedellerinin tahsil edilip henüz otopark yapılmamış olması durumunda bu tutarların ilçe belediyelerine aktarılmasına olanak tanımaktadır. Bu bağlamda, ilçe belediyeleri tarafından tahsil edilen otopark bedellerinin büyükşehir belediyesine devredilip devredilemeyeceği hususunda görüş talep edilmiştir. Yeni düzenlemeler, büyükşehir belediyelerinin otopark yapma yetkisini artırmakta ve ilçe belediyelerine de […]
ÖZET: Pazar yerlerinde faaliyet gösteren esnaftan evsel katı atık bedeli alınmasıyla ilgili olarak, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın görüşü talep edilmiştir. Türkiye Cumhuriyeti Anayasası’nın 73. maddesi, kamu giderlerini karşılamak amacıyla vergi ödemekle yükümlülüğü vurgulamakta ve bu yükümlülüğün adaletli bir şekilde dağıtılmasını hedeflemektedir. 5957 sayılı Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Talep Derinliği Bulunan Diğer […]
ÖZET: Yapılan denetimler sonucunda, belirli bir ilçede içkili yer bölgesinin mevcut mevzuata uygun olmadığı tespit edilmiştir. İçişleri Bakanlığı kontrolörleri tarafından hazırlanan raporda, içkili yer bölgesinin tespitinde İşyeri Açma ve Çalışma Yönetmeliği’nin ilgili maddelerinin göz önünde bulundurulmadığı belirtilmiştir. Bu durum, belediye meclisinin içkili yer bölgesini yeniden belirlemesi gerektiğini ortaya koymaktadır. 1995 yılında oluşturulan içkili yer bölgesi, […]
ÖZET: Karayolu vasfı kaldırılan bir güzergâhta içkili yer bölgesi belirlenmesi ile ilgili olarak, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 30. maddesinde öngörülen iki yüz metre mesafe şartının uygulanıp uygulanmayacağına dair görüş talep edilmiştir. Bu bağlamda, 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu ve 6001 sayılı Karayolları Genel Müdürlüğünün Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun çerçevesinde, söz konusu […]
ÖZET: Yüksek Fen Kurulu, Köylere Hizmet Götürme Birliği İhale Yönetmeliği kapsamında gerçekleştirilen bir inşaat işinde, aşırı yağışlar nedeniyle zarar gören menfez imalatlarının yeniden yapılması için yükleniciye ödeme yapılıp yapılamayacağı konusunda görüş talep edilmiştir. Kurul, yüklenicinin all-risk sigortası kapsamında zararların karşılanması gerektiğini, ancak zarar gören imalatların tamirinin yüklenicinin sorumluluğunda olduğunu belirtmiştir. Görüş No : 2021/150 Görüş […]
ÖZET: Siyasi partilerin mülkiyetinde bulunan taşınmazların emlak vergisi muafiyeti konusu, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan değerlendirmelerle netlik kazanmıştır. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nda siyasi partilere yönelik bir muafiyet düzenlemesi bulunmadığı için, bu partilerin sahip olduğu taşınmazların emlak vergisinden muaf tutulması mümkün değildir. Kanun, Türkiye sınırları içindeki binaların emlak vergisine tabi olduğunu ve yalnızca […]
ÖZET: Yüksek Fen Kurulu, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu çerçevesinde yapılan bir inşaat işinde, yangın sonrası zarar gören imalatların bedelinin ödenip ödenemeyeceği ve yükleniciye yeniden yaptırılıp yaptırılamayacağı konularında görüş bildirmiştir. Yangın öncesi yapılan ve bedeli ödenmemiş imalatların, yüklenicinin sorumluluğunda olduğu ve bu imalatların yeniden gerçekleştirilmesinin gerektiği belirtilmiştir. Görüş No : 2021/149 Görüş Tarihi : 08/09/2021 […]
ÖZET: Tescilli binalara ilişkin yapı kayıt belgeleri alındığında, mükelleflere vergi tahakkukunun oluşturulup oluşturulmayacağı konusunda belirsizlikler bulunmaktadır. Bu durum, özellikle 1. ve 2. derece arkeolojik ve doğal sit alanlarında yer alan yapılar için önem taşımaktadır. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun hükümleri, Türkiye sınırları içindeki binaların vergiye tabi olduğunu belirtmektedir. Ancak, belirli koşullar altında, yapıların emlak vergisinden […]
ÖZET: Belediyelerin, ihtiyaç sahibi bireylere nakdi yardım yapma yetkisi bulunmaktadır. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun ilgili maddeleri, belediyelerin sosyal hizmet ve yardım faaliyetlerini yürütme sorumluluğunu açıkça belirtmektedir. Bu bağlamda, belediyeler, belde sakinlerinin mahallî ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla, yoksul ve muhtaç kişilere yönelik nakdi yardımlar gerçekleştirebilir. Belediye başkanları, bütçede yoksul ve muhtaçlar için ayrılan ödeneği kullanma yetkisine sahiptir. […]
ÖZET: İş yerinin mesken olarak kullanılmasıyla ilgili yapılan incelemeler, belirli yönetmelik hükümleri çerçevesinde değerlendirilmektedir. İlgili yazıda, bir şahsın işyeri olarak ruhsatlandırılan bir adresi mesken olarak kullandığı ve bu durumun şikayet konusu olduğu belirtilmiştir. Yapılan kontrollerde, şahsın bu adresi ikametgah olarak kullandığı tespit edilmiştir. Bu bağlamda, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümleri doğrultusunda gerekli […]
ÖZET: İçkili lokantaların eğlence vergisine tabi olup olmadığına dair yapılan değerlendirmelerde, bu tür işletmelerin eğlence vergisi kapsamına girmediği sonucuna varılmıştır. Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’nın açıklamalarına göre, içki servisi yapılan lokantalar, canlı müzik etkinliği olmaksızın eğlence vergisinden muaf tutulmaktadır. Bu durum, ilgili yargı kararları ve Bakanlık uygulamaları ile de desteklenmektedir. 2464 sayılı Belediye […]
ÖZET: Kira artış oranlarıyla ilgili olarak, belirli bir parkın 10 yıllığına kiralanması sürecinde hangi yasal çerçeveye uyulması gerektiği konusunda belirsizlikler yaşanmaktadır. Bu bağlamda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu arasındaki ilişkiler ve hangi kanunun geçerli olacağı hususunda görüş talep edilmiştir. Özellikle, parkın Borçlar Kanunu’nda tanımlanan “konut ve çatılı işyeri” kapsamına […]
ÖZET: Ecrimisil işlemleri, taşınmazların imar uygulamaları ve işgalleri ile ilgili olarak belirli hukuki çerçeveler içinde yürütülmektedir. 3194 sayılı İmar Kanunu ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, bu süreçlerin nasıl işleyeceğine dair önemli hükümler içermektedir. Özellikle, taşınmazların işgali durumunda ecrimisil talep edilebilmesi için, idarelerin zarara uğrayıp uğramadığına bakılmaksızın, işgalcinin kullanım şekli ve taşınmazın değerinin tespit edilmesi […]
ÖZET: Büyükşehir belediyelerinin kiraya verdiği işyerlerine ruhsat verme yetkisi, çeşitli mevzuat hükümleri çerçevesinde belirlenmiştir. 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7. maddesi, büyükşehir belediyelerinin, kendi sorumluluğundaki alanlarda işletilen işyerlerine ruhsat verme ve denetleme yetkisini tanımaktadır. Bu kapsamda, gıda ile ilgili birinci sınıf gayrisıhhî müesseseler gibi belirli işyerleri için ruhsatlandırma işlemleri büyükşehir belediyeleri tarafından gerçekleştirilir. Aynı zamanda, […]
