Taşınmaz Kayıt İşlemlerinin Tamamlanmaması (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Kuruma ait taşınmazların kayıt ve icmal cetvellerinin düzenlenmesi işlemlerinin tamamlanmadığı görülmüştür. 5018 sayılı Kanun’da kamu kaynakları arasında sayılan taşınmazlara ilişkin düzenlemeler anılan Kanun’un 44-48’inci maddesinde yapılmıştır. Kanun’un 44’üncü maddesinde; “Bu malların kaydı ile taşınırların muhafazası, kullanımı, mal yönetim hesabının verilmesi ve mal yönetim sorumlularıyla bunlar adına görev yapacak olanların belirlenmesine […]

→

Bazı Taşınmazların Belediye Kanunu’nda Belirtilen Süreden Daha Uzun Süreli Tahsis Edilmesi (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Kurum tarafından 25 yılı aşan sürelerle iki adet taşınmaz tahsisinin yapıldığı tespit edilmiştir.  5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Diğer Kuruluşlarla İlişkiler” başlıklı 75’inci maddesinin (d) bendinde Belediyelerin kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilecği veya süresi […]

→

Kurum Taşınmazlarının Tahsisine İlişkin Belediye Meclis Kararlarında Süre Belirlenmemesi (Sayıştay)

2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Diğer Kuruluşlarla İlişkiler” başlıklı 75 inci maddesinde; “Belediye, belediye meclisinin kararı üzerine yapacağı anlaşmaya uygun olarak görev ve sorumluluk alanlarına giren konularda; … d)Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya […]

→

Bazı Taşınmazların Belediye Kanunu’nda Belirtilen Süreden Daha Uzun Süreli Tahsis Edilmesi (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Kurum tarafından 25 yılı aşan sürelerle iki adet taşınmaz tahsisinin yapıldığı tespit edilmiştir.  5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Diğer Kuruluşlarla İlişkiler” başlıklı 75’inci maddesinin (d) bendinde Belediyelerin kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilecği veya süresi […]

→

Taşınmaz Satışlarında Tahmin Edilen Bedel Tespit Edilirken Soruşturulan Fiyatlar Esas Alınarak Hesaplamanın Nasıl Yapılacağı (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Belediye taşınmaz satışlarının incelenmesinde, kıymet takdir komisyonlarının tahmin edilen bedeli tespit ederken piyasadan soruşturduğu fiyatlardan en düşüğünü dikkate aldığı tespit edilmiştir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Tanımlar” başlıklı 4’üncü maddesinde; tahmin edilen bedel, ihale konusu olan işlerin tahmin edilen bedelini ve yapım işlerinde keşif bedeli olarak, aynı maddede de uygun […]

→

Kentsel dönüşüm kapsamında edinilen taşınmazların kayıt usulü (Sayıştay)

 Belediyesi  2019 yılı Sayıştay Denetim Raporu Yapılan incelemede, kurum tarafından yürütülen kentsel dönüşüm projesi sonucu edinilen taşınmazların muhasebe kayıtlarına alınmadığı görülmüştür.  6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca Çalışkanlar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yapılacak konutlardan kat karşılığı daire vermek üzere, proje alanı içerisinde tapuları İdare adına devralınan arsalar olduğu görülmüştür. Daha […]

→
onecikan-yargitay

Kira geliri üzerinden ecrimisil hesaplamasının nasıl yapılacağı ve ÜFE artış oranı (Yargıtay)

8. Hukuk Dairesi      2018/3427 E.  ,  2019/3986 K. Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR  Davacı … vekili, dava konusu 919 ada 4 ( eski 3039 ) […]

→

Belediyeye ait binanın meslek odasına tahsisi (Sayıştay)

Trabzon Büyükşehir Belediyesi 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporu   5393 sayılı Belediye Kanununun “Diğer kuruluşlarla ilişkiler” başlıklı 75 inci maddesinde;  “Belediye, belediye meclisinin kararı üzerine yapacağı anlaşmaya uygun olarak görev ve sorumluluk alanlarına giren konularda; … d) Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu […]

→

Belediyeye ait taşınmazların mevzuata aykırı ve bedelsiz olarak kullandırılması (Sayıştay)

Tekirdağ Belediyesi 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporu   Belediyeye ait taşınmazların üçüncü kişi veya kurumlara bedelsiz ve mevzuata aykırı şekilde kullandırıldığı görülmüştür.   5393 sayılı Belediye Kanununun 15 inci maddelerine göre 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci madde hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağı hükme bağlanmıştır. 38 inci maddede ise Belediye Başkanı belediyenin gelir […]

→

Belediye taşınmazı ipotek gösterilerek belediye şirketine özel bir bankadan kredi alınıp alınamayacağı (Sayıştay)

Konu: Belediye taşınmazı ipotek gösterilerek belediye şirketine bankadan kredi alınamacağı Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporu Yapılan incelemede; Belsan İmar İnş.Gıda San. Tic. A. Ş isimli belediye şirketinin özel bir bankadan kullandığı kredi  karşılığında, Belediye Meclisince, 06.05.2010 tarih ve 47 nolu kararla 3.000.000 TL, 07.10.2013 tarih ve 97 no’lu kararla da  6.000.000 TL […]

→

2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihale ile kiraya verilen çatısız (gayrı musakkaf) niteliğe haiz çay bahçelerinin kira süresi bitiminde, sürelerin encümen kararıyla uzatılıp uzatılamayacağı (Sayıştay)

Konu: 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihale ile kiraya verilen çatısız (gayrı musakkaf) niteliğe haiz çay bahçelerinin kira süresi bitiminde tahliye edilerek yeniden ihale edilmesi gerekirken kira sürelerinin encümen kararıyla her yıl uzatılmasına ilişkin Sinop Belediyesi 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporu 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihale ile kiraya verilen çatısız (gayrı musakkaf) […]

→

Bozulan Yol ve Kaldırım Ücretlerinin İlçe Belediyesi Tarafından Su ve Kanalizasyon İdaresinden Tahsil Edilmesi Gerektiği (Sayıştay)

Konu: Bozulan Yol ve Kaldırım Ücretlerinin İlçe Belediyesi Tarafından Su ve Kanalizasyon İdaresinden Tahsil Edilmesi Gerektiğine ilişkin Samsun İlkadım Belediyesi 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporu 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun “Ücrete tabi işler” başlıklı 97 nci maddesinde;  “Belediyeler bu Kanunda harç veya katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edecekleri her türlü […]

→

Kuruma ait taşınmaz kira alacaklarına ilişkin takibat işlemi (Sayıştay)

Konu: Kuruma ait taşınmaz kira alacaklarına ilişkin takibat yapılmamasına ilişkin Ordu Büyükşehir Belediyesi 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporu Ordu Belediyesine ait çeşitli yerlerdeki taşınmazların kiralarının hiç tahsil edilmediği veya kısmen tahsil edildiği; tahsil edilemeyen kira alacakları için hiçbir takibat yapılmadığı görülmüştür. 5393 sayılı Belediye Kanununun 59’uncu maddesinde “Taşınır ve taşınmaz malların kira, satış ve başka […]

→

Belediye taşınmazlarının Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmeliğe göre kayıt usulü (Sayıştay)

2013 yılı Sayıştay Denetim Raporları   Taşınmaz kayıtlarının Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmeliğe uygun şekilde yapılmaması Taşınmaz kayıtları Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmeliğe uygun şekilde yapılmamıştır.  5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun44 üncü maddesinde kamu idareleri taşınmazlarının kaydına ilişkin usul ve esasların çıkarılacak yönetmelik ile belirleneceği belirtilmiştir. Buna istinaden […]

→

Belediye tarafından tahsis edilen taşınmazın, tahsis edilen tarafından, tahsis amacı dışında kullanılması (Sayıştay)

Konu: Açık Spor Turizm ve Eğlence Merkezi olarak Beşiktaş Belediye Başkanlığına verilen intifa hakkının iptal edilmemesi İstanbul Büyükşehir Belediyesi 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporu            İstanbul Büyükşehir Belediye Encümeni’nin 25.06.1992 tarih ve V/1174 sayılı kararına istinaden Beşiktaş ilçesi, Rumelihisarı Mahallesi, E:32 pafta, 981 ada, 31 parsel üzerinde bulunan 10.240 m2’lik Büyükşehir […]

→